房屋拆除後，應於30日內申報註銷房屋稅籍，以免影響權益 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
房屋拆除後，應於30日內申報註銷房屋稅籍，以免影響權益
新聞摘要
  • 房屋拆除後，應於30日內申報註銷房屋稅籍，以免影響權益
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】基隆市稅務局表示，房屋拆除應於30日內，向房屋所在地之地方稅務局申報拆除，經派員查證屬實後，即可自拆除日當月份起註銷稅籍並停止課徵房屋稅，逾期申報，則自申報日當月份起停徵房屋稅。
 
該局另提醒納稅人注意，依奢侈稅條例第2條「本條例規定之特種貨物，項目如下：一、房屋、土地：持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地…」，及第5條「…有下列情形之一，免徵特種貨物及勞務稅：一、所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記並有自住事實，且持有期間無供營業使用或出租者。…」之相關規定。
 
若已拆除之房屋未註銷房屋稅籍，且出售持有期間在2年以內之另一戶房屋時，將被國稅局認定非屬僅有一戶房屋，而影響納稅人適用免徵奢侈稅之權益。
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