新聞摘要
- 「巴黎線上」置產優選，擁抱雙商圈、雙綠憩、雙語學區、千坪中庭公園
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「巴黎線上」位於桃園民權路四段、永順街口，也位於2015年底通車機場捷運A18與A19站的中間，位置相對比較靠近A19站，從「巴黎線上」建案出發，車行A19站時間約5分鐘，抵A18站也僅需5分鐘。A18站旁國泰人壽與華泰大飯店集團合作的「GLORIA OUTLETS」2015年下旬就要開幕營運，是台灣首座美式Outlet Mall。A19站將興建環球購物中心帶動區域生活機能；「巴黎線上」左擁右抱兩大未來精緻商圈，區段價值提升當然長期看好。
「巴黎線上」搶進明星學區門檻最佳捷徑
「巴黎線上」近鄰公立雙語教學青埔國中、大園高中，形成大桃園新興的國、高中「文教明星學區」，而由「巴黎線上」步行至青埔國中，大約在3~4分鐘左右，因為明星學區的關係，吸引重視孩子教育的家長注意，鄰近學區建案都是大坪數規劃，相對總價就很高，「巴黎線上」是學區內少數的中小坪數規劃建案，對於「設籍就學」搶進明星學區的門檻，相對降低很多。
千坪中庭公園，「巴黎線上」居住品質更優越
「巴黎線上」基地面積1360坪，規劃為地上15層、地下3層的法式建築，建蔽率24％，基地建築面積僅佔約360坪，加上臨路退縮40米(含人行步道6米)，創造出剩下的近千坪基地可以大器的規劃成為中庭公園，讓未來居住者能夠輕鬆擁抱居家綠憩的休閒感受，讓區域的「綠覆率」(Ratio of green cover)大幅提升。根據研究，居住區域每提昇約10％的綠覆率，周圍平均氣溫可降低0.13~0.28℃，緩和居住的「熱島效應」，讓居住品質更優越。「巴黎線上」留下大面積基地作為節能減碳的綠化公園，當然創造出更舒適的居住品質。
「巴黎線上」近鄰老街溪、青塘園，生活更綠憩
在區域居住生活部分，桃園市政府在永順街底規劃老街溪公園離「巴黎線上」步行即可到達，也是住戶日後可利用的休憩綠地。附近還有占地廣達6.34公頃的青塘園，由永順街接永興路，過領航北路再轉洽溪路，車程約3分鐘即可到達。
「巴黎線上」客戶普遍鎖定3房雙車位產品
「巴黎線上」總戶數規劃157戶，地下一樓到地下三樓規劃286個坡道平面車位，房車比達1：1.8，在格局規劃與總價部分，2房(28.61坪、雙車位)優惠總價826萬元，3房(42.03坪、雙車位)優惠總價1092萬元，甚至4房(55.45坪、雙車位)總價也僅1358萬元，換算單價每坪約19.8萬元，為限階段青埔地區難得「1字頭」超低優惠價格，成交客戶多鎖定3房雙車位產品。
「巴黎線上」為住戶居住空間，做良好規劃
資深房地產投資者表示，「巴黎線上」28-30坪規劃2房、42-45坪規劃3房，這樣的空間與房型規劃才是正常居住尺寸；市場上，有些個案會把42-44坪規劃成4房，或是把28-30坪規劃成2+1房，等到交屋後，買方才會驚覺「鳥籠房間」根本不好用。所以「巴黎線上」這樣的規劃，顯然很本分且負責任的為未來住戶的居住空間，做出良好規劃，不玩弄銷售上的數字噱頭。甚至30坪左右的2房格局，還規劃出2套衛浴，讓小家庭居住使用更方便，這種產品成為「巴黎線上」個案的搶手貨。
「巴黎線上」住戶全部面對近千坪中庭公園
42坪的3房產品規劃，空間格局的感覺就成更開闊的居住空間與視野。「巴黎線上」整體規劃的收納空間與建材選用上，建設公司都以「未來自己想要住」的出發點，設計朝向更人性化的角度。「巴黎線上」整棟建築規劃的另一項重點，則是不管是2房、3房、4房的產品，全部都面對近千坪中庭公園，甚至部分棟別的棟距高達70米，相當於台北市接近仁愛路林蔭大道的寬度，住戶在客廳、主臥室的採光與視野都會非常好。
「巴黎線上」選用優質建材，打造舒適家居
「巴黎線上」1樓空間為社區公設，項目包含挑高4米2大廳、閱覽室、會議區、健身房與兒童遊戲室等，樓板高度統一3米2，戶戶前後陽台，標準建材有60x60cm拋光石英磚、林內2或3口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、SVAGO微烤爐、主衛HCG單體馬桶搭配免治馬桶座、客衛HCG單體馬桶，而建設公司考量未來整體外觀，特別贈送日立冷暖變頻室外機，維持了社區外觀也提升了房屋的價值，2房附贈1對3室外機、3房1對4室外機、4房2對5室外機。
「巴黎線上」搶進明星學區門檻最佳捷徑
「巴黎線上」步行至青埔國中，大約在3~4分鐘左右
千坪中庭公園，「巴黎線上」居住品質更優越
「巴黎線上」整棟建築規劃的另一項重點，則是不管是2房、3房、4房的產品，全部都面對近千坪中庭公園
「巴黎線上」近鄰老街溪、青塘園，生活更綠憩
在區域居住生活部分，桃園市政府在永順街底規劃老街溪公園離「巴黎線上」步行即可到達，也是住戶日後可利用的休憩綠地。附近還有占地廣達6.34公頃的青塘園，由永順街接永興路，過領航北路再轉洽溪路，車程約3分鐘即可到達。
「巴黎線上」客戶普遍鎖定3房雙車位產品
「巴黎線上」總戶數規劃157戶，地下一樓到地下三樓規劃286個坡道平面車位，房車比達1：1.8
「巴黎線上」為住戶居住空間，做良好規劃
巴黎線上」很本分且負責任的為未來住戶的居住空間，做出良好規劃
「巴黎線上」住戶全部面對近千坪中庭公園
42坪的3房產品規劃，空間格局的感覺就成更開闊的居住空間與視野。「巴黎線上」整體規劃的收納空間與建材選用上，建設公司都以「未來自己想要住」的出發點，設計朝向更人性化的角度。「巴黎線上」整棟建築規劃的另一項重點，則是不管是2房、3房、4房的產品，全部都面對近千坪中庭公園，甚至部分棟別的棟距高達70米，相當於台北市接近仁愛路林蔭大道的寬度，住戶在客廳、主臥室的採光與視野都會非常好。
「巴黎線上」選用優質建材，打造舒適家居
林內2或3口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、SVAGO微烤爐...建材選用相當用心
