房屋無償供他人作營業或執行業務者使用，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
房屋無償供他人作營業或執行業務者使用，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入
新聞摘要
  • 房屋無償供他人作營業或執行業務者使用，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。
 
該局舉例，納稅義務人甲君將所有房屋供商號００設籍營業使用，未列報租賃所得，經稽徵機關按當地一般租金標準及出租期間，設算核定甲君租賃所得新台幣145,416元，補徵所得稅額。甲君主張系爭房屋係無償借予他人使用，有其與乙君(即商號００負責人)簽訂之無償借用契約書為證云云，申請復查。案經該局以甲君為系爭房屋所有權人，該房屋有商號００設籍營業，縱雙方約定無償借用，仍應參照當地一般租金情況計算租賃收入，遂駁回其復查申請。
 
該局進一步說明，個人將房屋借與他人(指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人)作營業使用，或借與律師、會計師等執行業務者使用，縱未收取租金，依法仍應按照當地一般租金情況，計算租賃收入，申報綜合所得稅。
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