自己學習！房屋移轉申報契稅時，契價如何計算？
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  • 自己學習！房屋移轉申報契稅時，契價如何計算？
【MyGoNwews方暮晨/綜合報導】您是否有辦理房屋移轉申報契稅時，不知如何填報契價的困擾？稅捐機關表示，房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在地鄉鎮市公所申報契稅。
 
契價則是以房屋所在地縣市政府不動產評價委員會評定之房屋標準價格為準。但若是依法領買或標購公產及向法院標購拍賣取得不動產者，取得之移轉價格低於評定標準價格者，則以移轉價格為計算課徵之契價。
 
稅捐機關表示，進一步說明，契稅的核定契價即是房屋評定標準價格，是以房屋課稅現值加上房屋免稅現值，再扣除騎樓免稅現值以後之數額；而房屋稅繳款書所記載的僅為課稅現值，未包括免稅現值，所以，申報契稅時請參考「房屋稅籍證明」或「房屋稅課稅明細表」，才能正確地計算出應繳納的契稅。
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