【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據日本政府觀光局最新統計指出，2015年1至5月台灣人到日本旅遊人數將近145萬人次，年增27.3％，日本信義也觀察到，暑假期間常有客戶攜家帶眷到東京旅行，並在旅途中抽出一兩天看屋，尤其104年上半年，每月透過日本信義的看屋組數平均都在100組上下，預估暑假可望再攀新高。
 
日本信義表示，暑假是國人繼農曆春節連假之外，另一個赴日看屋的高峰期，以104年2月為期六天的春節假期為例，日本信義六天內就接待近40組看屋客戶，此外上半年每月赴日看屋客戶也較去年同期增加10％以上。足見赴東京置產的趨勢不但沒有降溫，依舊高居不下。
 
何偉宏表示，「東京是全球四大都市之一，近年申奧準備工作如火如荼，如國人熟知的銀座就正進行大規模的市區重建，在包含松坂屋銀座店舊址的地段興建設有百貨商場、辦公室、多功能表演廳的複合式大樓；東京車站八重洲口也有高達6千億日圓的超高層大樓開發案，預計提供住宅、商業及文教設施，地下樓層則規畫大型巴士總站，可望提升羽田機場、成田機場至東京都新心的交通便利性。」
 
何偉宏指出，由於日本就業與收入環境改善，以及訪日的外國遊客大幅增加，日本國內的消費情況轉好，零售等內需行業的景氣也明顯恢復，1~2時間的通勤現象逐步減少，愈來愈多年輕世代及小家庭入住傾向在市中心租屋或買屋，以縮短通勤時間，使得市區的住宅產品更為熱門。品川因鄰近羽田機場的地理優勢，吸引不少建商推案提供多樣化的購產選擇，頗吸引年輕世代及小家庭，距離品川車站步行可至的「STATION TWIN TOWERS糀谷」及「Premist北品川」皆是自住或投資皆宜的熱門標的。
 
海外置產首重物件的未來性及保值性，何偉宏認為，品川具備未來發展性，都心則擁有絕對的保值性，山手線範圍更是熱門頂尖地段，像是由日本知名業者双日新都市開發的新宿區「IMPREST早稻田」個案，地處山手線內西側，享有都心區的繁華便利，建築設計採用「微氣候計畫」都市環境工學，以打造綠意、清靜舒適的居住環境，2至4房多樣化的格局，售價5,200萬日圓起(約台幣1315萬元)，是都心近期罕見的優質物件。日本信義也將於7月11日於台北舉辦「IMPREST早稻田」發表會，報名狀況相當踴躍。

日本信義看屋組數統計

	1月	2月	3月	4月	5月	6月	總計
2015	97	108	112	126	96	120	659
2014	108	79	93	104	86	91	561