【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2015年3月底接見社會民間團體「住宅推動聯盟」時表示，近10年房價飆漲，造成民眾購屋門檻提高，政府對於居住問題必須嚴肅面對，桃園市政府的社會住宅的政策，包括由公部門興建、與農田水利會合作興建、容積率交換取得、都更取得及軍方閒置土地聯合開發，以多管齊下的方式，取得一定數量的社會住宅，維護居住正義。
 
鄭文燦表示，市府已經規劃在八德重劃區、中路重劃區、機場捷運沿線等交通便利的地段，規劃興建社會住宅，讓社會住宅社區優質化；市府也與桃園農田水利會達成初步協商，桃園農田水利會釋出土地興建社會住宅，並由市府統一管理，納為社會住宅，讓申請人租用。
 
鄭文燦指出，除了集合式的社會住宅外，也可利用容積率交換的方式，興建混合式的社會住宅，他建議中央研議修改住宅法規，以新增容積50％左右比例，回饋作為社會住宅，提高建商的意願，帶動推動社會住宅的效率。
 
鄭文燦強調，社會住宅的規劃，若涉及弱勢者使用部分，可以採取「通用設計」的概念，通盤考量身心障礙人士、老人等各種使用需求，並預留空間，以便未來在社會住宅社區設置活動中心、親子館、幼兒園、托嬰中心、運動中心等公共設施，提高社會住宅的居住品質。
 
鄭文燦指出，市府已編列15億元的住宅基金，並將成立「住宅發展處」，專責社會住宅及都市更新業務。他呼籲，內政部平均地權基金可以讓地方政府以社會住宅設定融資，挹注住宅基金，讓平均地權基金與住宅基金形成流動性的循環基金。他也指出，市府會與軍方協調，軍方釋出的土地可優先作為警消職務宿舍，讓在桃園服務的警消人員能安居樂業。
 
鄭文燦說，居住是人生追求夢想的起點，而非終點，我們不能讓年輕人一輩子只求買一棟房子，甚至一直背負高房價的房貸，背著一個讓人喘不過氣的殼。政府應該滿足居住的基本條件，讓年輕人有更大的力量，去追求其他的人生目標，這是他推動社會住宅的用意之一，而來訪的社會住宅推動聯盟也肯定市府對社會住宅政策所做的努力。