【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市政府近日作成1件有關地價稅案件之訴願決定。該決定指出，原來適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，地上房屋如變更為供出租使用，於出租終止後，再供自用住宅使用者，仍應依土地稅法第41條第1項規定，在地價稅開徵40日前重新提出申請，始得按自用住宅用地稅率課徵地價稅，逾期申請者，將從申請次年才開始適用。
 
台北市某民眾所有土地原經核定以自用住宅用地稅率課徵地價稅，嗣台北市稅捐稽徵處查得該土地上房屋有出租供他人使用，爰自2013年起改按一般用地稅率課徵地價稅。嗣後該房屋收回自住，該民眾於2014年10月14日申請改按自用住宅用地稅率課徵地價稅，經稅捐處審認系爭土地使用情形已變更，符合土地稅法第9條適用自用住宅用地特別稅率之規定，核定自2015年起適用。
 
訴願人不服，申請復查，遭稅捐處駁回。該民眾仍不服提起訴願，主張應自2014年度適用自用住宅用地稅率。台北市政府審議後認為，該民眾並未依土地稅法第41條第1項規定，於地價稅開徵40日前即9月22日重新提出申請，自不得主張當年度即改按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因而審認該復查決定並無違誤，作成訴願駁回的決定。台北市政府法務局提醒民眾，房屋使用情形有變更，要申請當年度按自用住宅用地稅率課徵地價稅，要記得於9月22日前提出申請。