新聞摘要
- 容積率嚴格管控可興建容積率降低，類似大中壢地區「玉山」建案這種「高樓層建築」產品，持續升值
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列印
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】內政部「都市計畫法台灣省施行細則」獎勵容積總量管控機制確定2015年7月施行，在都更地區獎勵容積不得超過法定容積50％，在都更以外地區則不得超過法定容積20％。
容積率是指一塊土地可承載的建築面積，容積率降低，代表土地可興建的樓層數、樓地板面積越少，相對讓現在的「高樓層建築」變得更稀有。
房地產業者表示，這項規定執行之後，容積率嚴格管控，代表未來土地可興建容積率降低，相對樓層高度，就比較難再出現類似大中壢地區「玉山」建案這種「高樓層建築」產品，因此，將使得現在這類產品成為市場「稀有產品」而持續提升價值。
容積率是指一塊土地可承載的建築面積，容積率降低，代表土地可興建的樓層數、樓地板面積越少，相對讓現在的「高樓層建築」變得更稀有。
房地產業者表示，這項規定執行之後，容積率嚴格管控，代表未來土地可興建容積率降低，相對樓層高度，就比較難再出現類似大中壢地區「玉山」建案這種「高樓層建築」產品，因此，將使得現在這類產品成為市場「稀有產品」而持續提升價值。
