【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】由交通部高速鐵路工程局主辦，仲量聯行擔任招商總顧問之「高速鐵路台中車站地區第二種產業專用區開發經營案」，於2014年11月27日由國泰人壽取得最優申請人資格，並於2015年1月27日完成正式簽約作業，成為高鐵台中車站地區第一宗以設定地上權方式招商之開發經營案，也是該地區首次吸引壽險業投資之案件，亦是國泰人壽保險繼桃園站後，再次投資高鐵車站特定區。
 
看好高速鐵路台中車站地區位於台灣西部走廊中心點，具有1小時之內抵達西部地區各大城市之優勢條件，同時鄰近國際機場及台中港；加上鄰近中科、精密機械園區等大台中科技走廊之產業聚落的發展潛力。國泰人壽預計結合永聯物流於高鐵車站地區打造台中首座結合電子商務、物流運籌、觀光休閒與企業總部之園區，該開發案之理念，亦符合行政院推動十大重點服務業「國際物流服務業」之一環。
 
本案土地面積3.7公頃，屬第二種產業專用區，由國泰人壽取得30年地上權，投資逾31億元，全案預計於2017年完工啟用。開發內容定位為複合式跨境電子商務產業園區，引入完整跨境電子商務上中下游產業、物流與運輸業、產品銷售、跨境服務中心、企業總部等。同時運用高鐵、台鐵與捷運共構與公車轉運優勢，結合觀光與流通中心，讓「物流」也能實際參與體驗，改善產業刻版印象，提升園區價值與引進觀光人潮。
 
未來開發總顧問仲量聯行將依循本案成功經驗，與高鐵局於2015年持續推動桃園、新竹、台中等高鐵車站特定區之土地開發，並優先推出緊鄰車站周邊之精華土地辦理招商。