![買房7選項,第7項最重要,「微笑時代」!5大特質打造超值好宅 MyGoNews房地產新聞 專題報導](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/0/e/d/2/0ec4a939e5d1d53ad80294f525595946.jpg)
- 買房7選項,第7項最重要,「微笑時代」!5大特質打造超值好宅
高雄市長陳菊表示:高雄要從過去「硬」的重工業轉化「軟」的文創、觀光等產業。她說,「城市重要價值不是它有多少發展,而是住在這地方的人們有幸福感覺。」
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高雄熱情宜居,與首都台北相較,具備氣候溫暖、房價不高、生活費低、交通便利、醫療齊全、綠地最多、日照普及、人民友善、觀光資源充沛及休閒設施完善等10 大優勢,這樣的優勢搭配交通建設,吸引著人口往高雄移居。
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移居高雄要選擇「宜居地段」與「宜居產品」,就地段(Location)與產品(Product)來說,根據21世紀不動產全台調查統計,房地產購屋的首選條件,前6名分別是:(1)近捷運站、(2)明星學校、(3)附車位、(4)全新裝潢、(5)近公園、(6)近市場。官方調查統計也差不多,根據內政部「住宅需求動向調查」統計,民眾對於購屋需求條件前3 名依序分別是:(1)有捷運站、(2)有公園、(3)鄰學校,這3個選項在調查的佔比高達81.3%。
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第7項條件更重要~價格合理
若是地上權住宅符合購屋的「捷運、學區、綠地、市場、車位、裝潢」等6大地段與產品的優良條件之後,再加上「便宜合理的房價」,這樣的產品當然就值得自住考量。在南高雄前鎮區,近鄰「亞洲新灣區」,緊鄰民權路林蔭大道的國揚建設「微笑時代」,就是一次符合上述7項購屋條件的最佳選擇(表1)。
「微笑時代」5大特質打造好宅
「微笑時代」在精華路段與居家便利性商圈內,興建高質感好宅,再加上能以低於市價行情取得住宅,以5 大特質打造好宅(圖1),讓民眾可以用輕鬆解決居住問題,當然是置產首選。