【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】宜蘭縣縣府在頭城、礁溪各有3件都市規劃藍圖正在執行，也有3項重大建設工程將帶動地方發展，這「3＋3＋3」建設，帶動頭城、礁溪房地產持續增值。
 
都市發展要靠公共建設推動，還要靠交通動線連結！區域「重點建設」帶動周遭房地產價格上揚，已經成為大家都認同的財富公式。所以，當區域出現類似「重點工程」的時候，就要注意未來房地產發展價值。
 
宜蘭縣公共工程好品質，是有認證的
 
宜蘭縣在公共建設方面有很好的長期規劃，規劃階段時就投入資源請專家執行，借重專業技能，事前把建設品質進行最適當規劃，可以用很少的經費，做出相當好的工程品質。2014年宜蘭縣獲得財政部「加速興建公共建設、改善公共服務品質」有功「縣市政府類組」排名全國第二。
 
頭城、礁溪公共建設帶動房地產增值
 
宜蘭對外交通有北宜高速公路、北迴鐵路、濱海公路、北宜公路及鄉鎮村里道路網，四通八達，暢通無阻。宜蘭縣長林聰賢強調，在「宜蘭縣整體規劃」中，指定頭城、礁溪兩地為地區中心，頭城為「地方生活中心」，礁溪定位為「觀光綠鎮」。
 
宜蘭縣在雪山隧道開通之後，距離國道五號高速公路最近的頭城、礁溪兩個區域，受到注意。宜蘭縣政府建設頭城烏石港區為休憩旅遊觀光城鎮，致力朝海洋生態及觀光遊憩發展，加上現有的區域觀光資源，如蘭陽博物館、龜山島賞鯨及示範級遊艇碼頭等，深獲各界青睞，讓區域房地產呈現「價穩量增」的上升走勢。
 
鄰近頭城鎮的礁溪鄉，在豐富的觀光溫泉資源產業發展下，整體房地產市場行情同樣呈上漲趨勢。
 
頭城、礁溪6藍圖，向上發展3計畫
 
在宜蘭縣頭城、礁溪地區總計有6件重大都市規劃藍圖正在進行中，陸續執行之後，將可以改變城市發展風貌，讓頭城、礁溪更達到宜居城市的國際水準。
 
除此之外，還有帶動區域向上發展的3項公共建設計畫，分別是2項重大交通建設計畫，另1項民間都市更新計畫，這些條件都會讓頭城、礁溪的房地產市場出現穩健上揚的支撐力道。
 
「礁溪匝道」讓頭城、礁溪房市再增值
 
而在行政院指示與支持下，宜蘭重要通暢的國道五號高速公路，在雪山隧道出口將增設一處交流匝道，讓通勤更順暢。
 
國道高速公路局指出，新增設「礁溪匝道」位於雪山隧道出口南側約2公里處，交流道聯絡道銜接至台2庚線往北通往頭城方向，往南則沿台9線往礁溪方向，往西直行沿台9線往北宜公路坪林方向。
 
「礁溪匝道」計畫以增加出入口分散車流，讓原本利用省道台9線上下國道5號之部分車流，可改由鄉道宜4線利用增設之匝道上下，藉此達到分散車流的目的。未來可以大幅緩解雪隧出口的車流，讓通勤更順暢，也帶動區域房地產價值。