受贈取得之房屋2年內出售，應課徵奢侈稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
受贈取得之房屋2年內出售，應課徵奢侈稅
新聞摘要
  • 受贈取得之房屋2年內出售，應課徵奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】李小姐來電詢問：受贈取得之房屋，持有未滿2年即予出售，應否課徵特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)？
 
財政部國稅局表示，依奢侈稅條例規定，銷售持有期間未滿2年之房屋及土地，除符合該條例第5條規定情形外，應於訂定銷售契約之次日起30日內申報繳納奢侈稅。
 
該局舉例說明，甲君於2011年6月自其祖父贈與取得A房屋並於2012年10月出售，因持有期間未滿2年，且持有A屋期間，甲君另有2戶房屋，未符合奢侈稅條例第5條排除課稅之規定，故甲君應依規定申報及繳納奢侈稅。
 
該局特別提醒民眾，受贈取得之不動產在2年內出售，除符合奢侈稅條例第5條排除課稅之規定外，務必依規定於申報期限內，申報及繳納奢侈稅，以免遭補稅處罰。
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