興富發鄭欽天，希望5年內能到大陸發展

【MyGoNews衷柏宣/台北報導】興富發董事長鄭欽天、冠德建設董事長馬玉山連續在股東會中發表對於房市景氣看法，兩人不約而同、也不讓外界意外的都「看好」未來房市發展，兩人對於景氣的觀察焦點都是「MOU與ECFA」簽訂，鄭欽天看好「未來3~5年，都是相當棒的推案時機」，而馬玉山則表示「未來台灣經濟將迎接黃金10年，景氣環境將大幅成長」。

興富發董事長鄭欽天表示，興富發的經營策略是「在對的時機，做出對的事情」。尤其，台灣渡過了金融海嘯，隨即MOU及ECFA陸續到位，因此未來3~5年，都是相當棒的推案時機。所以，2010年預計推案量將高達400億元以上，既然看好MOU與ECFA，當然對於兩岸的佈局也有想法。

他表示，未來興富發推案將往北部區域縮小，將集中在大台北區、桃園及林口，北部區域期望的營收貢獻將占總營收8成、中部區域占1成，而高雄區域占營收將縮減為5％；大陸地區則計劃5年內登陸發展，鎖定大陸重慶、上海、廈門鄰近的二線城市。近年來，興富發已經在大陸重慶、上海、廈門一帶的二線城市積極研究調查，未來希望5年內能到大陸發展。這將是興富發永續成長的重大進程。
 

冠德馬玉山對於中國不急著登陸，而要「慢慢看，好好評估」。

冠德建設董事長馬玉山對於未來經濟景氣更是看好，在台灣部分，他最看好台北市房地產，而台北縣則看好新莊副都心，因為新莊副都心為新市鎮的整體規劃，交通條件、生活環境均佳，預料將是下一個信義計劃區。因此即使近期眾多建商進入搶地，由於當地的未來能見度高，且多方都看好，預料當地需求強勁，房價和交易量不是問題。

至於中國發展部分，馬玉山表示，冠德正進行前往中國大陸佈局，但也將規劃集團三家子公司一同赴大陸發展，惟地點仍在評估中，也沒有時間表，冠德不急著登陸，而要「慢慢看，好好評估」。他表示，雖然近期兩岸政策打壓房市，但他仍持續看好台灣地產，主因政府在積極推動兩岸簽署ECFA，未來台灣經濟將迎接黃金10年，景氣環境將大幅成長，國際企業看好台灣，也來台投資，台灣整體經濟發展值得期待。