【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市副市長張金鶚2014年10月7日親自率地政局、法務局、建築管理工程處人員並聯合財政部台北國稅局人員進行預售屋聯合稽查。張金鶚表示本次稽查是「台北市預售屋銷售規範」於2014年8月15日生效後的第一次聯合稽查，自10月2日起市府就開始對於目前銷售中預售建案進行抽查，以輔導建商及不動產經紀業者遵守法令規定。
 
地政局進一步表示「台北市預售屋銷售規範」已明確訂定業者辦理預售屋銷售時之相關責任，另鑒於2014年3、4月之聯合稽查業者仍有諸多缺失，故本次稽查重點，將依前揭銷售規範針對預售屋之契約、廣告、代銷業務、樣品屋及紅單交易等項目進行查核。
 
目前已查核的4個建案，業者所使用的定型化契約仍有部分缺失，將發函業者儘速改善。另查核過程中，業者反應近期銷售率不佳，成交價格也有下滑情形，顯示預售屋市場已轉較為冷清，買方擁有彈性議價空間。
 
地政局提醒民眾，簽約前應詳細了解該預售屋的建照執照資訊、定型化契約內容，以免被誇大的廣告所誤導，另外如果是代銷公司銷售的建案，也應注意契約書、定金收據等重要文件是否都經過不動產經紀人審核簽章，以保障自身權益。