【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據有巢氏房屋統計，桃園高鐵周邊房價目前約24.6萬，新竹則約23.3萬，比起台北車站周邊均價74.8萬、新北市板橋車站61.2萬，桃竹房價約為其3成，房價相對親民許多。
 
而桃園縣將在2014年12月升格直轄市，加上桃園高鐵未來與桃園機場捷運相連，更帶動沿線購屋熱潮：新竹則因竹科2013年營業額年增近7％，工作機會穩定、生活機能完善，高鐵周邊南來北往方便，區域房市一樣強強滾。
 
桃園高鐵特定區位在中壢及大園交界處，區域腹地約400公頃，有3.5個信義計畫區大，從2007年高鐵通車後，土地價格一路飆漲。在高鐵開發之前青埔農地每坪約幾千元，自高鐵開通以來，土地價格一路飆升，目前高鐵周邊住宅區每坪已達24.6萬，較2013年價格成長超過2成，價格穩定成長，但較其他站來說已漸趨緩。
 
新竹高鐵周邊漲幅也很驚人，由於竹北高鐵特區原定將興建30億元複合式商辦新地標，具備影城、百貨、綠地廣場，生活、消費機能大幅提升，更吸引大型建商南下進駐推案，目前新推案單價都在3字頭以上，自2012年來漲幅將近30％。
 
在高鐵周邊持續飆漲的房價下，不妨往高鐵站外圍區域的新興重劃區找屋，永慶不動產竹北高鐵加盟店方嘉仁店長表示，新竹高鐵周邊重劃區不斷發展，建案興建多，人口也陸續移入，目前以高鐵前方中央公園周邊嘉豐南路一、二段，文興路二段等因距綠地及高鐵站最近價格最高。建議想要進駐高鐵周邊的民眾，仍可考慮如隘口一、二、三街周邊以及縣治三期重劃區，距高鐵站約20分鐘，但價格降為2字頭，相較之下親民許多。