【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長郝龍斌2014年8月11日赴議會針對「台北大巨蛋BOT案、雲端產業園區及影視音產業園區BOT案、廣慈博愛園區BOT案、捷運聯開案」進行專案報告。針對多位議員關切台北大巨蛋BOT案的進度及是否作為2017年世大運開閉幕場館，郝龍斌表示，台北市政府絕對會用最嚴格的標準，來要求大巨蛋的工程如期如質興建完成，他說，原則上大巨蛋會作為開幕及舉辦棒球比賽的場館。
 
郝龍斌表示，台北大巨蛋BOT案目前巨蛋棟鋼結構已於2014年5月7日完成屋頂第1次提升至11.1M，目前施作工項為第2次提升屋頂鋼構組合，預計11月底前進行。至於各界關注大巨蛋展延履約期限，郝龍斌說，該案原訂於2014年6月30日前完工，經台北市政府審核同意，取得使用執照期限已展延至2014年8月14日。郝龍斌表示，現階段遠雄巨蛋公司仍正常履行契約，至於遠雄巨蛋展延申請續行爭議處理，台北市政府將依法依約審核辦理。
 
對於台北大巨蛋BOT案旁有關忠孝東路及光復南路行道樹遷移事宜，郝龍斌說，大巨蛋周邊人行道樹木移植，係因應營運人潮集散及車流量需求，故忠孝東路及光復南路於基地內各退縮一或二個車道，將現有人行道改設為車道，人行道退縮至基地建築線內設置。郝龍斌表示，有關護樹團體所提「以路就樹」路型改善建議，台北市政府業已召開評估會議討論，並責成相關單位從交通及樹木生長等項研擬可行方案。
 
郝龍斌強調，「以路就樹」的原則必須在交通不受衝擊、保障市民權益、樹木保護，以及兼顧工程進度的原則下進行。郝龍斌表示，台北市政府的立場就是必須在確保工程品質及工程安全，考量護樹團體的請求及避免交通衝擊等原則下，要求遠雄巨蛋公司如期如質完工。
 
議員關注台北大巨蛋因趕工造成工地北側的市定古蹟製菸工廠部分建物傾斜事宜，郝龍斌表示，文化局已對遠雄巨蛋公司做出要求；至於議員關切如工程有損失遠雄 巨蛋公司可能會向市府求償乙節，郝龍斌表示，這不是事實，而且台北市政府也不會接受。
 
此外，議員關注台北大巨蛋完成後，如運動賽事及藝文團體表演有衝突時之處理，郝龍斌表示，台北大巨蛋當然是以舉辦體育運動為優先。他說，在合約及BOT案的規範明訂有公益時段，希望能扶植運動賽事，同時，郝龍斌也表示，除了運動賽事外，台北大巨蛋不可能不做其他活動使用。
 
有關雲端產業園區的開發，郝龍斌表示，因應雲端運算與網路服務產業發展需求，台北市政府規劃在內湖科技園區建置首座雲端產業園區，該案目前於2013年6月13日辦理初步審核，評選該階段最優申請人為「台北雲端服務合作聯盟」，正依程序進行申請人投資計畫審核工作，預定9月完成審核作業。
 
另影視音產業園區BOT案，郝龍斌表示，影視音產業已成為現今企業積極投資的文創產業項目，並帶動台北市經濟轉型，目前內湖園區目前為空地，規劃設施包含專業攝影棚、後製、影視音辦公空間、人才訓練及影視展演等空間，刻正辦理再審核第二階段作業，預計2014年底簽約；另北投園區建物已由國防部辦理報廢，刻正進行招商準備作業，預計10月完成公告招商，2015年上半年簽約。
 
對於各界關注陸資是否能參與投資影視音產業園區BOT案，郝龍斌表示，依法令規定，允許陸資來台投資之業別項目均有限制，除須提出申請，並須經過經濟部審查等限制，且目前開放投資內容亦非該案所希專業能力。郝龍斌也提到，內湖園區最優提案人係由神旺投資股份有限公司等公司組成合作聯盟，成員均非陸資，後續須經公開徵求其他民間投資人，選出最優申請人進行議約及簽約，營運時，台北市政府可透過績效評估、履約管理等機制進行監督管理。
 
有關廣慈博愛園區BOT案，郝龍斌表示，為應居民期待，並促進該區發展，該案經台北市政府檢討後改採社福用地、商業區土地與公園用地整體規劃分區開發方式辦理。又因考量公有出租住宅存量不足，為照顧青年租屋需求，台北市政府亦將公營出租住宅納入社福用地基地內併同開發。
 
郝龍斌表示，廣慈博愛園區BOT案其中有關商業區土地設定地上權開發，係基於市產永續經營理念，希望結合民間資源促使市有土地有效開發，該商業區土地以公開招標方式，由台北市政府財政局以設定地上權方式辦理開發，財政局日前公告徵求民間投資人參與投標，惟因無人投標流標，並將儘速研議後續處理方式。
 
各界關注廣慈博愛園區BOT案有關台北市政府與柏德公司爭議不影響商業區開發案得標人權益，郝龍斌表示，台北市政府就本基地有完整合法權利，自得就商業區土地開發利用，並依自治條例辦理商業區土地公開招商作業。柏德公司與文化局、環保局間行政法院判決係針對BOT案終止前相關行政程序，與商業區開發案無涉，不影響商業區開發案得標人權利。
 
至於廣慈博愛園區BOT案有關商業區開發案權利金之挹注，郝龍斌說，基於台北市政府財政統一調度運用原則，商業區土地權利金收益繳入市庫後，再依台北市社會福利需求編列相關預算挹注台北市社會福利發展基金；未來如基金財源不足，亦當視整體財源狀況適時增撥基金；此外，郝龍斌表示，該案原須辦理環評係因當時全區整體開發面積達5公頃，目前社福用地僅2.9公頃未達環評規定，商業區土地未來倘達高樓建築標準仍應辦理環評，並無規避環評情事。
 
針對廣慈博愛園區BOT案都市計畫變更，郝龍斌說，該案配合公營住宅政策調整容積率，台北市目前完工、施工中及規劃設計中公營住宅約8,000戶，長期需求為45,000戶，實有必要運用大型公有土地，增加公營住宅存量，且捷運信義線東延段預計2019年完工，適度提升容積率，提供多元設施，配合台北市政府重大政策，應屬合理；另針對周邊住宅區日照權問題，郝龍斌表示，台北市政府已積極回應地區民眾意見，將建築物儘量往基地中間設置，降低建築量體對周邊社區壓迫感；對於該案採整體規劃分區開發及設定地上權方式，郝龍斌表示，並無違背2006年公告都市計畫整體規劃開發原意。
 
對於各界關注捷運聯開案有關C1/D1與第二順位投資申請人持續協商審定條件，郝龍斌表示，該案徵求投資人作業，因檢調單位展開偵辦作業，台北市政府俟檢調偵查終結，及台北市議會議決調查結果後，決定採「擇優遞補」，並於2013年11月25日函知第二順位中華工程團隊。郝龍斌說，目前已針對第二順位投資申請人，擬訂市府審定條件，並辦理與中華工程團隊協商作業，分別召開3次會議。因投資金額龐大，後續作業也持續秉持審慎嚴謹且兼顧台北市政府權益原則辦理。
 
有關新店機廠聯合開發案，郝龍斌表示，該案經監察院提案糾正後，台北市政府捷運工程局已針對該糾正意旨通盤檢討，另土地貢獻成本部分委託2家第三公正單位重新審查，並對原土地估價報告書內容檢視合理性。建物貢獻成本部分，針對原鑑價評量時點與圖說資料進行鑑定，並檢視原鑑定廠商權益分配建議書內容。捷運局已於2014年5月18日完成前述估價作業，並進行審閱作業。
 
對於議員關切未來大型招標案的處理方式，郝龍斌也再次強調，包括大型公共工程，以及聯合開發在內的招標案，相關招標文件應該公開透明，並以結案後6個月內上網公布為原則。