符合自住規定，惟並未將戶籍設於該房地，2年內轉手出售，要申報奢侈稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
符合自住規定，惟並未將戶籍設於該房地，2年內轉手出售，要申報奢侈稅
新聞摘要
  • 符合自住規定，惟並未將戶籍設於該房地，2年內轉手出售，要申報奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國稅局表示：近日接獲諸多民眾電話詢問，出售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，如符合自住規定，惟並未將戶籍設於該房地，是否要申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？
 
該局表示：按「本條例規定之特種貨物，項目如下：一、房屋、土地：持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地。但符合第5條規定者，不包括之。」「有下列情形之一，非屬本條例規定之特種貨物：一、所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。」分別為奢侈稅條例第2條第1項第1款及第5條第1項第1款所明定。
 
該局進一步說明，奢侈稅條例第5條立法意旨，係指對「合理」、「常態」及「非自願性」移轉房地之情形排除課稅，其中第1項第1款有關自住規定，是指所有權人、配偶及未成年直系親屬，僅有一戶房地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業或出租者，上述條件均須符合，缺一不可，否則仍應依規定填具繳款書及申報書，向戶籍所在地國稅局申報繳奢侈稅。
 
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