新聞摘要
- 「台北市北投區新民段土地都更案」近期將辦理綜合評審，預計2014年7月底前公布最優申請人
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府公開評選「台北市北投區新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業實施者案」於2014年4月17日公告招商，2014年6月17日截止收件，計有1家廠商參與投標。台北市政府於2014年6月18日進行資格審查，審查結果通過，投標廠商已取得合格申請人資格，近期將依申請須知規定對合格申請人所提送之更新事業計畫建議書進行綜合評審，預計2014年7月底前公布最優申請人。
財政局表示，本案是台北市與新北市合作開發之重要示範案例，為辦理綜合評審，已準用促參法相關規定組成甄審委員會，綜合評審項目包括公司簡介與實績能力、整體開發構想、營運管理計畫、公益及睦鄰設施、財務計畫、廠商承諾事項、簡報與答詢等。綜合評審完成後預計2014年10月以前與最優申請人簽訂委託實施契約，未來並由台北市政府與新北市政府分別與實施者簽訂設定地上權契約。
本案係依據都市更新條例規定以設定地上權方式實施都市更新事業，其地上權權利金底價為14億元，地上權存續期間長達70年，期間台北市政府將供應白磺溫泉量每日100噸供實施者申請接管引取，適合開發之產品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動產，其用途限制不得作住宅使用。
未來開發效益除藉由更新活化現有老舊窳陋公有財產，促進新北投區域發展及打造北市觀光新熱點外，更可收取權利金、每年土地租金約500萬元及房屋稅約496萬元等挹注市庫充作市政建設財源，且可創造約700人之就業機會，促進經濟發展。
財政局表示，本案是台北市與新北市合作開發之重要示範案例，為辦理綜合評審，已準用促參法相關規定組成甄審委員會，綜合評審項目包括公司簡介與實績能力、整體開發構想、營運管理計畫、公益及睦鄰設施、財務計畫、廠商承諾事項、簡報與答詢等。綜合評審完成後預計2014年10月以前與最優申請人簽訂委託實施契約，未來並由台北市政府與新北市政府分別與實施者簽訂設定地上權契約。
本案係依據都市更新條例規定以設定地上權方式實施都市更新事業，其地上權權利金底價為14億元，地上權存續期間長達70年，期間台北市政府將供應白磺溫泉量每日100噸供實施者申請接管引取，適合開發之產品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動產，其用途限制不得作住宅使用。
未來開發效益除藉由更新活化現有老舊窳陋公有財產，促進新北投區域發展及打造北市觀光新熱點外，更可收取權利金、每年土地租金約500萬元及房屋稅約496萬元等挹注市庫充作市政建設財源，且可創造約700人之就業機會，促進經濟發展。
