新聞摘要
  • 海外富裕人士以年收入約600萬日元以上，擁有7000萬日元以上資產，年齡在55歲以上為對象。
【MyGoNews行銷部/綜合報導】日本為了拉動日本的房地產和消費市場，計畫從2014年放寬簽證政策：允許年收入超過約600萬日元(約180萬台幣)、擁有擁有7000萬日元(約2100萬台幣)以上資產，年齡在55歲以上的富裕人士，每一次在日本的逗留時間，從目前的90天延長到1年。這讓外國人可以購買房產長期在日本居住。“海外富裕人士”的條件，以年收入約600萬日元(約36萬元人民幣)以上，擁有7000萬日元(約420萬元人民幣)以上資產，年齡在55歲以上的富裕人士為對象。
 
2013年，日本實現了一年吸引1000萬海外遊客的目標，計畫在2020年東京奧運會，讓訪日外國人總數實現翻倍，達到2000萬人。
 
在日本從事不動產買賣的日本Joy Life株式會社鈴木社長表示：日本政府計畫實施優惠政策，讓富裕人士每一次來日本的逗留時間，從目前的90天延長到1年，離開日本後再回日本反覆即獲得1年的逗留時間，等於是在日本獲得了長期居留權。 這對投資日本房地產的投資者來說，是一項長遠的利多消息。
 
日本此優惠政策的對象瞄準計畫養老的台灣人、中國人，以延長簽證，吸引他們前往日本投資房地產。經由此項優惠政策，東京房地產將受到更多國際投資客的注目，藉由吸引外國人長期居住，市中心或地鐵站旁租金行情未來看俏。
 
日本Joy Life株式會社鈴木社長說明，現在日本東京都心一整棟含土地、租金回報6~8％的物業非常搶手，尤其是一~二億日幣的物業更是珍稀。中國目前大量資金外移投資，高租金回報的日本將會是一個優秀的選擇。
 
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