新聞摘要
- 淡海新市鎮「天藝」已正式簽約成交行情最高的1戶A棟的25樓，每坪價格將近50萬元
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【MyGoNews林承志/綜合報導】當市場還在爭論淡水地區房地產價格何時會站上「3字頭」之際，淡海新市鎮指標百億大案「天藝」於2014年5月8日召開記者會，甲山林機構董事長祝文宇表示，「天藝」每坪開價「不二價」的集中在35~45萬元，目前已售5成、約200多戶；其中，已正式簽約成交行情最高的1戶A
棟的25樓，每坪價格將近50萬元，內政部推動實價登錄納入預售屋，簽訂買賣約書30天內必須辦理登錄並揭露；到時候，就可以知道以售出約200戶的成交價格。
據悉，「天藝」的購買客戶，出現香港、美國、中國大陸、印度等國外買家；至於國內本地買家也為數不少，不乏來自「亞洲十大豪宅」之一的宏盛建設「仁愛帝寶」的住戶，總計收購「天藝」達6戶。
祝文宇表示，放眼全球，海灣是豪宅落址的首選區域，亞洲10大豪宅有6座即位於海灣。例如香港「天璽」、「創世紀」；新加坡「The Sail」等。淡海以臨海岸線上大規模開發的願景，志在創造國際海灣能見度，強調走創新路線的「天藝」，要讓富豪的視野與香港維多利亞四季美景、橫濱MM21天際、溫哥華博覽灣的發展平起平坐，滿足富豪大戶的所有渴望。
「天藝」的旋轉設計與空中綠化的特色，已在台北富豪
圈形成話題，也創造了相互介紹的口碑：改變了房地產市場對淡海的既有印象。畢竟財富到位後，大家都想在浪漫悠閒的海灣擁有一間舒適的房子，可以度假、招待親友、或為退休準備，何況「天藝」的價值不止如此，因為特別，更具有收藏的價值，是一棟令人驚豔的「酷建築」，開啟了淡海大坪數高端住宅的市場，同時實現世界豪門人生的品味。
甲山林機構祝文宇董事長表示：「『天藝』以別墅升空
、大樹飛行的訴求，規劃出具有世界建築等級的旋轉外觀。」創造出挑高10米的陽台，以空中大庭院彰顯富豪的身分和最注重的隱私，換言之，也就是將「別墅」與「景觀」這二項美好的居住價值結合起來。
「天藝」擔任旋轉雙塔外觀設計的李文勝建築師提到，「『天藝』由每四個樓層組一個單元，由下往上朝旋轉，形成有韻律且會呼吸的建築架構。」擔任整體規劃的郭秋利建築師則表示，「天藝」跳脫高層建築的框架，
創造了「天」的尺度，「猶如住在別墅裡那種抬頭看『天』的感覺。」在公設設計上，豪宅御用的王勝正大師，透過東方禪與西方時尚的雙重美學，為生活創造藝術般的奢華，對應身心靈，讓主人可以行雲流水在公共空間放懷、放鬆。
大面積景觀和綠化也是「天藝」的重點。解子建景觀設計師以歐洲宮廷花園的理念打造前庭後院，中庭則融入峇里島風，就像阿曼resort與悅榕莊的度假村意象，讓長
30公尺的無邊際泳池創造出一座海灣綠洲。專注在巴洛克美學的陳廷杰建築師，讓建築基座的氣勢與帝王中軸的規劃，對位紫禁城、法國凱旋門的帝鐸榮顯；總長約450米的崗石護城牆，就是尊貴的最佳表徵。而擔綱營造重責的達欣工程王人正董事長則強調，打造「天藝」，必須將數千種不同材料、介面，完整地規畫並落實建築創作者的理想，完成後，將會是無可取代的建築。
甲山林機構董事長祝文宇表示，「從都市計畫的角度來
看，淡海這個全新的城市，將成為下一個信義計畫與台中七期」。世界海灣豪宅皆已價值不斐，而「天藝」將不只是一棟建築，更是世界級的資產。最後，祝文宇強調，「淡海經過多年發展，終於在交通、觀光等多項建設實質啟動下，迎來市場信心，民間的建築競技也熱烈展開。」「天藝」所展現的所有企圖與規格，讓富人移民灣區成為天意。
據悉，「天藝」的購買客戶，出現香港、美國、中國大陸、印度等國外買家；至於國內本地買家也為數不少，不乏來自「亞洲十大豪宅」之一的宏盛建設「仁愛帝寶」的住戶，總計收購「天藝」達6戶。
「天藝」的旋轉設計與空中綠化的特色，已在台北富豪
甲山林機構祝文宇董事長表示：「『天藝』以別墅升空
「天藝」擔任旋轉雙塔外觀設計的李文勝建築師提到，「『天藝』由每四個樓層組一個單元，由下往上朝旋轉，形成有韻律且會呼吸的建築架構。」擔任整體規劃的郭秋利建築師則表示，「天藝」跳脫高層建築的框架，
大面積景觀和綠化也是「天藝」的重點。解子建景觀設計師以歐洲宮廷花園的理念打造前庭後院，中庭則融入峇里島風，就像阿曼resort與悅榕莊的度假村意象，讓長
甲山林機構董事長祝文宇表示，「從都市計畫的角度來
