新聞摘要
- 4月買賣移轉，雙北、台南量增，捷運環狀線利多，中和區奪賣座王
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2014年5月1日北市、新北市及台南市地政局分別公布2014年4月建物買賣移轉棟數，相較於3月，台北月增0.8％、新北月增2.4％、台南月增10％，呈現平盤微增的局面；而相較2013年同期，台北年減幅20.8％、新北年減24.8％、台南年減16.1％，顯示2013年到2014年，打房一波波都明顯影響了交易量。至於總交易棟數表現，台北市為2,778棟，新北為5,161棟、台南則為1,931棟。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，4月的買賣移轉反映的是3月到4月上旬的買氣，2月至3月上旬，天氣依舊濕冷，3月下旬放晴後買氣也回溫，雙北地區交易量維持平盤不墜。至於台南市出現一成的增幅，主因是台南地區主要客群為在地買盤，市場相對封閉，不容易受到話題或政策因素干擾。
行政區表現部分，台北市交易棟數最多的前三名分別為中山區446棟、文山區291棟、內湖區280棟。新北市則是中和區588棟最多，新莊區534棟次之，板橋區526棟第三名。台南市仍是永康339棟奪冠，其次為東區226棟、安南194棟。張旭嵐分析，各縣市的常勝區沒有太大的變動，例如中山區坐擁交通樞紐、就業集中、釋出量大等優勢，交易量自然居高不下。
新北市交易冠軍為中和區588棟，較上月增加20.5％。張旭嵐指出，中和地區雖然因為捷運環狀線的工程進行而進入交通黑暗期，但有更多民眾看準通車後的便利性與增值性，進場置產。
台南市仍由永康區蟬聯賣座王，交易339棟增幅14.9％，台灣房屋台南永康特許加盟店店長郭順芳表示，永康區就像南台灣的板橋，位於蛋黃區外緣第一排，不但房價相對便宜，生活機能也能互利互惠，除了永康重劃區有許多建商搶地推案，中古市場也一直相當熱絡，主力產品以3房電梯最受歡迎。
行政區表現部分，台北市交易棟數最多的前三名分別為中山區446棟、文山區291棟、內湖區280棟。新北市則是中和區588棟最多，新莊區534棟次之，板橋區526棟第三名。台南市仍是永康339棟奪冠，其次為東區226棟、安南194棟。張旭嵐分析，各縣市的常勝區沒有太大的變動，例如中山區坐擁交通樞紐、就業集中、釋出量大等優勢，交易量自然居高不下。
台南市仍由永康區蟬聯賣座王，交易339棟增幅14.9％，台灣房屋台南永康特許加盟店店長郭順芳表示，永康區就像南台灣的板橋，位於蛋黃區外緣第一排，不但房價相對便宜，生活機能也能互利互惠，除了永康重劃區有許多建商搶地推案，中古市場也一直相當熱絡，主力產品以3房電梯最受歡迎。
