新聞摘要
- 台北市府陸續透過辦理規劃補助、專案輔導，積極協助大同區整宅都市更新
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長參選人柯文哲走訪已有50年歷史的蘭州國宅後十分震驚，這件都更計畫從2000年時已公告為都更地，工程至今尚未開工，柯文哲批評從前任台北市長馬英九，到現任台北市長郝龍斌，長達16年任期內都沒有都更，是怠惰問題，他更指出，「政府怎麼會沒錢，只是要不要做的選擇而已。」
面對蘭州國宅的居民抱怨政府常用沒錢當藉口糖塞，柯文哲說，「花博」花140億、辦「世大運」超過300億，「夢想家」1晚燒掉2億，政府怎麼會沒錢？柯文哲認為老舊國宅更新不該放任給私人建設公司去做，以公辦都更的方式為佳。
台北市都市更新處表示，大同區蘭州國宅「整建住宅」都市更新因產權複雜、戶數眾多而不易整合，台北市府為加速推動整宅辦理更新，協助其更新改建，陸續辦理規劃補助、專案輔導等事宜，並由台北市都市更新推動中心協助整合，期許加速整宅地區之都市更新。
更新處表示，台北市府為協助整宅住戶辦理都市更新，持續針對台北市「整建住宅」更新改善各項工作進行討論，並已於2010年1月13日公告指定「整建住宅」為策略性再開發地區，提高獎勵容積達建築基地二倍之法定容積，同時於2012年11月27日修訂之「台北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫」，敘明台北市「整建住宅」之都市更新事業，得優先核給「既有容積保障原則」、「迫切更新協助原則」獎勵容積等規定，協助整宅推動更新重建。此外，在財務補助上，亦已有多處「整建住宅」依「台北市整建住宅初期規劃費補助辦法」獲得補助，順利啟動都市更新。
更新處進一步表示，都市更新案涉及多方權益，應充分的協商溝通與對話，以增進所有權人對權利義務的瞭解與取得共識。台北市府除提供規劃補助、專案規劃輔導及劃定為策略性更新地區提高容積獎勵等，後續將積極辦理督促「整建住宅」規劃進度及宣導，並由台北市都市更新推動中心協助整合，以加速「整建住宅」地區辦理都市更新。
【新聞小檔案】整建住宅
台北市整建住宅(以下簡稱整宅)興建於1962-1976年，是蔣介石及蔣經國時代(以下簡稱兩蔣時代)開闢公共設施安置違建拆遷戶的住宅型態，而違建拆遷戶的70％為外省籍的退役軍人。台北市整宅當時被視為兩蔣時代政府威信與德政的展示窗，經過30-40年社會環境的變遷及經濟環境的發展，整宅社區已成為台北市「社會邊緣化」與「經濟弱勢化」的地區，類似開發中國家的貧民窟(slums)、違建區(squatters)或是低收入住宅區(shantytowns)。1990 年代，政府部門的整宅更新策略，大多從社會中高階層的角度來審視，特別是從現代都市住宅應有的生活水準，認為整宅社區實質環境破舊、窳陋、擁擠、髒亂，有礙市容觀瞻；視之為台北市公安、消安及治安的死角；甚至視之為台北市的貧民窟。
面對蘭州國宅的居民抱怨政府常用沒錢當藉口糖塞，柯文哲說，「花博」花140億、辦「世大運」超過300億，「夢想家」1晚燒掉2億，政府怎麼會沒錢？柯文哲認為老舊國宅更新不該放任給私人建設公司去做，以公辦都更的方式為佳。
台北市都市更新處表示，大同區蘭州國宅「整建住宅」都市更新因產權複雜、戶數眾多而不易整合，台北市府為加速推動整宅辦理更新，協助其更新改建，陸續辦理規劃補助、專案輔導等事宜，並由台北市都市更新推動中心協助整合，期許加速整宅地區之都市更新。
更新處表示，台北市府為協助整宅住戶辦理都市更新，持續針對台北市「整建住宅」更新改善各項工作進行討論，並已於2010年1月13日公告指定「整建住宅」為策略性再開發地區，提高獎勵容積達建築基地二倍之法定容積，同時於2012年11月27日修訂之「台北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫」，敘明台北市「整建住宅」之都市更新事業，得優先核給「既有容積保障原則」、「迫切更新協助原則」獎勵容積等規定，協助整宅推動更新重建。此外，在財務補助上，亦已有多處「整建住宅」依「台北市整建住宅初期規劃費補助辦法」獲得補助，順利啟動都市更新。
更新處進一步表示，都市更新案涉及多方權益，應充分的協商溝通與對話，以增進所有權人對權利義務的瞭解與取得共識。台北市府除提供規劃補助、專案規劃輔導及劃定為策略性更新地區提高容積獎勵等，後續將積極辦理督促「整建住宅」規劃進度及宣導，並由台北市都市更新推動中心協助整合，以加速「整建住宅」地區辦理都市更新。
【新聞小檔案】整建住宅
台北市整建住宅(以下簡稱整宅)興建於1962-1976年，是蔣介石及蔣經國時代(以下簡稱兩蔣時代)開闢公共設施安置違建拆遷戶的住宅型態，而違建拆遷戶的70％為外省籍的退役軍人。台北市整宅當時被視為兩蔣時代政府威信與德政的展示窗，經過30-40年社會環境的變遷及經濟環境的發展，整宅社區已成為台北市「社會邊緣化」與「經濟弱勢化」的地區，類似開發中國家的貧民窟(slums)、違建區(squatters)或是低收入住宅區(shantytowns)。1990 年代，政府部門的整宅更新策略，大多從社會中高階層的角度來審視，特別是從現代都市住宅應有的生活水準，認為整宅社區實質環境破舊、窳陋、擁擠、髒亂，有礙市容觀瞻；視之為台北市公安、消安及治安的死角；甚至視之為台北市的貧民窟。
