新聞摘要
- 北市府推動中崙市場BOT案尋求市民、攤商、民間開發商及市府多贏
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】中崙市場委託民間企業改建BOT案2009年2月5日簽約，原訂2012年2月興建完成，BOT廠商配合中崙市場自治會要求考量市場攤商後續營業需求，多次修正建築規劃(如B1至B3雙層機械停車位改為B1至B6平面停車位)，2013年2月市府同意修正興建期程至2016年4月30日，預定2016年5月開幕營運。
本案公告上網即允許附屬事業得以商業或一般事務所使用，因應台北市產業發展，新增辦公室需求降低，故BOT廠商為確保附屬事業持續營運，變更附屬事業為一般旅館業，2013年1月台北市府核准變更。
有關樓地板增加部分，BOT廠商為因應中崙市場開幕後周邊停車需求及配合中崙市場攤商要求增加市場攤位營業面積，遂依台北市建築物增設室內公用停車空間供公眾使用鼓勵要點向市府提出申請，經市府建管單位審核後，給予部分容積獎勵。
中崙市場委託民間企業改建BOT案權利金總計2億5千多萬，惟變更附屬事業及增加停車獎勵容積後，BOT廠商整體財務獲利增加，依促進民間參與公共建設法獲利共享原則，2013年7月BOT廠商同意調增營運權利金為2億7千多萬，及按市府最終核定營運權利金總額補納差額。本案最終營運權利金金額，本市市場處刻正委請第三公正單位審核後再行與BOT廠商協商。
本案公告上網即允許附屬事業得以商業或一般事務所使用，因應台北市產業發展，新增辦公室需求降低，故BOT廠商為確保附屬事業持續營運，變更附屬事業為一般旅館業，2013年1月台北市府核准變更。
有關樓地板增加部分，BOT廠商為因應中崙市場開幕後周邊停車需求及配合中崙市場攤商要求增加市場攤位營業面積，遂依台北市建築物增設室內公用停車空間供公眾使用鼓勵要點向市府提出申請，經市府建管單位審核後，給予部分容積獎勵。
中崙市場委託民間企業改建BOT案權利金總計2億5千多萬，惟變更附屬事業及增加停車獎勵容積後，BOT廠商整體財務獲利增加，依促進民間參與公共建設法獲利共享原則，2013年7月BOT廠商同意調增營運權利金為2億7千多萬，及按市府最終核定營運權利金總額補納差額。本案最終營運權利金金額，本市市場處刻正委請第三公正單位審核後再行與BOT廠商協商。
