新聞摘要
- 友盛建設屏東縣「棕櫚泉」廣告不實罰80萬
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公平交易委員會於2013年11月20日第1150次委員會議通過，友盛建設有限公司(下稱友盛建設)銷售「棕櫚泉」建案廣告，對於使用分區為乙種工業區之建案，使用一般住宅之用語及傢俱配置圖，就商品之用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項之規定，爰命其自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為，並處友盛建設新台幣80萬元罰鍰。
公平會表示，友盛建設於廣告宣稱「新法式休閒莊園」、「社區警衛門禁管理」、「安全社區 確保居住品質單純寧靜」、「8重居家防護」、「6道園區安全系統」，並佐以住家設計之傢俱配製圖，實易使一般及相關大眾誤認系爭建案可合法供作一般住宅使用，並據此認知作成交易決定。友盛建設之後刊登之報紙廣告雖已移除「居家」兩字，惟經檢視廣告仍載有「懷念那段在鄉居生活的日子」、「和家人孩子陪伴一起成長的親密歲月」等文字，前揭文字予人印象仍與居家生活有所聯想，而未就實際屬店鋪及一般事務所用途有所表示，整體觀察仍易使人誤認得作住宅居家使用。
公平會復表示，系爭建案建造執照和使用執照，使用分區為乙種工業區，用途為店鋪及一般事務所。據屏東縣政府表示，倘該建築物於領得使用執照後擅自變更為一般住宅使用，則違反建築法第73條應依核定之使用類組使用規定，是該廣告宣稱可規畫作為一般住宅使用，顯與建管法規核定用途不符。復據屏東縣政府表示，按都市計畫法台灣省施行細則第18條第1項規定，因一般住宅不屬於公共服務設施、公用事業設施及一般商業設施，不得核准變更為供住宅使用，爰友盛建設廣告宣稱之用語及傢俱配置圖，足使一般大眾誤認系爭建案可規劃一般住宅為合法使用，核屬對商品之用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定。
公平會表示，友盛建設於廣告宣稱「新法式休閒莊園」、「社區警衛門禁管理」、「安全社區 確保居住品質單純寧靜」、「8重居家防護」、「6道園區安全系統」，並佐以住家設計之傢俱配製圖，實易使一般及相關大眾誤認系爭建案可合法供作一般住宅使用，並據此認知作成交易決定。友盛建設之後刊登之報紙廣告雖已移除「居家」兩字，惟經檢視廣告仍載有「懷念那段在鄉居生活的日子」、「和家人孩子陪伴一起成長的親密歲月」等文字，前揭文字予人印象仍與居家生活有所聯想，而未就實際屬店鋪及一般事務所用途有所表示，整體觀察仍易使人誤認得作住宅居家使用。
公平會復表示，系爭建案建造執照和使用執照，使用分區為乙種工業區，用途為店鋪及一般事務所。據屏東縣政府表示，倘該建築物於領得使用執照後擅自變更為一般住宅使用，則違反建築法第73條應依核定之使用類組使用規定，是該廣告宣稱可規畫作為一般住宅使用，顯與建管法規核定用途不符。復據屏東縣政府表示，按都市計畫法台灣省施行細則第18條第1項規定，因一般住宅不屬於公共服務設施、公用事業設施及一般商業設施，不得核准變更為供住宅使用，爰友盛建設廣告宣稱之用語及傢俱配置圖，足使一般大眾誤認系爭建案可規劃一般住宅為合法使用，核屬對商品之用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定。
