新聞摘要
- 台北市首宗公辦都市更新分回之住宅戶供作公營住宅使用，將於11月起受理民眾申請
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市副市長張金鶚2013年11月4日於景文公營住宅戶召開記者會，宣佈台北市首宗公辦都市更新分回之住宅戶供作公營住宅使用，將於11月正式受理民眾申請。張金鶚表示，未來捷運聯合開發及市有土地參與都市更新分回之住宅戶，只要座落於台北市、每戶30坪以下且達一定戶數規模者，均會被評估納入公營住宅，以積極增加公營住宅存量，提供市民居住協助，以利市民安居生養。
本次對外招租之景文公營住宅戶鄰近景美捷運站，毗鄰景美國小及景美夜市，交通便捷且生活機能良好；景文公營住宅戶共有二房型20戶(24坪及31坪)及三房型19戶(37坪及44坪)可供出租，將委託專業物業團隊管理，確保服務品質；此外，本案所有市府分回產權均作為公用，其中台北市社會局已規劃設立托嬰中心，預計2014年中旬提供托嬰服務；另台北市動產質借處也將設立辦公服務空間服務市民。
景文公營住宅戶租金係基於使用者付費及合理租金範圍原則，且參酌不動產估價師鑑價結果、當地租金水準等條件訂定房屋租金，租金內均包含管理費，經估算租金約為市場行情7折，本次招租之二房型租金為24坪每月14,000元、31坪每月17,500元，三房型租金為37坪每月21,000元、44坪租金為每月25,000元；為利合理住宅輪替及階段性提供居住協助，第一期租期為3年，期滿後符合條件者得續約一次，第二期租期為2年，總租期以5年為限。
考量現階段公營住宅資源有限，故景文公營住宅戶優先配合市府年青化及祝您好孕政策，提供予20-45歲青年族群承租，使其得以安居生養，緩解台北市高齡少子化現象。詳細申請資格如下分述如下：(一)已滿20至未滿46歲之青年族群(二)連續設籍台北市1年以上。(三)二房型限2口以上、三房型限3口以上，倘申請時本人或配偶已懷孕者(持醫院證明)人數2口亦可。(四) 2013年家庭年收入在40％分位點以下(新台幣130萬元)。(五)申請人、申請人配偶或列為人口數之直系親屬及其配偶均無自有住宅。(六)無承租台北市國宅、公營住宅或借住平價住宅。
有意申請民眾可於受理申請期間(2013年11月8日至2013年12月6日)至都市發展局網站(http://www.planning.taipei.gov.tw/)、公營住宅資訊網(http://www.udd.taipei.gov.tw/public-housing/)下載作業規定及申請書表，或親至都市發展局及各區公所索取，於受理申請期間內填具申請書併檢附應付文件郵寄至台北市都市發展局南門辦公室(台北市中正區羅斯福路1段8號10樓)申辦。
本次對外招租之景文公營住宅戶鄰近景美捷運站，毗鄰景美國小及景美夜市，交通便捷且生活機能良好；景文公營住宅戶共有二房型20戶(24坪及31坪)及三房型19戶(37坪及44坪)可供出租，將委託專業物業團隊管理，確保服務品質；此外，本案所有市府分回產權均作為公用，其中台北市社會局已規劃設立托嬰中心，預計2014年中旬提供托嬰服務；另台北市動產質借處也將設立辦公服務空間服務市民。
景文公營住宅戶租金係基於使用者付費及合理租金範圍原則，且參酌不動產估價師鑑價結果、當地租金水準等條件訂定房屋租金，租金內均包含管理費，經估算租金約為市場行情7折，本次招租之二房型租金為24坪每月14,000元、31坪每月17,500元，三房型租金為37坪每月21,000元、44坪租金為每月25,000元；為利合理住宅輪替及階段性提供居住協助，第一期租期為3年，期滿後符合條件者得續約一次，第二期租期為2年，總租期以5年為限。
考量現階段公營住宅資源有限，故景文公營住宅戶優先配合市府年青化及祝您好孕政策，提供予20-45歲青年族群承租，使其得以安居生養，緩解台北市高齡少子化現象。詳細申請資格如下分述如下：(一)已滿20至未滿46歲之青年族群(二)連續設籍台北市1年以上。(三)二房型限2口以上、三房型限3口以上，倘申請時本人或配偶已懷孕者(持醫院證明)人數2口亦可。(四) 2013年家庭年收入在40％分位點以下(新台幣130萬元)。(五)申請人、申請人配偶或列為人口數之直系親屬及其配偶均無自有住宅。(六)無承租台北市國宅、公營住宅或借住平價住宅。
有意申請民眾可於受理申請期間(2013年11月8日至2013年12月6日)至都市發展局網站(http://www.planning.taipei.gov.tw/)、公營住宅資訊網(http://www.udd.taipei.gov.tw/public-housing/)下載作業規定及申請書表，或親至都市發展局及各區公所索取，於受理申請期間內填具申請書併檢附應付文件郵寄至台北市都市發展局南門辦公室(台北市中正區羅斯福路1段8號10樓)申辦。
