【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據2013年11月1日內政部公布最新登錄日9月1日至9月15日之買賣案件，共計有1萬9千餘件，其中包括買賣案件1萬8千餘件、租賃754件及預售屋31件，而此次4都最高單價(表1)分別為，台北市信義區：新世界，總價2,730 萬，每坪單價161.9萬、新北市板橋區：新巨蛋，總價1,295萬，每坪單價79.1萬、台中市西屯區：龍寶誠臻邸，總價6,020萬，扣除車位每坪57.6萬、高雄市前金區：京城凱悅，總價6,088萬，扣除車位每坪51.4萬。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，此次實價揭露，雙北市最高單價由「套房」奪冠，而台中市及高雄市則紛紛擠進交易單價前三名。
 
雙北市最高單價皆為小套房的建案，但每坪單價分別已 經來到161.9萬及79.1萬。劉怡蓉分析，根據內政部實價登錄網統計(表2)，從2012年8月到2013年9月台北市套房共交易3,018件，其中單價突破百萬的有149件，占比約4.9％，但成交金額21.2億，卻占台北市所有套房總交易金額的8.2％，顯示這些「百萬套房」的身價不斐，其中又以2013年6月交易的「仁愛A+」(表3)，每坪163萬為最高，其他知名破百的小套房建案如「新世界」、「菁選集」、「新川普」、「法意」每坪身價也來到139萬以上。
 
台中市西屯區「龍寶誠臻邸」，總價6,020萬，每坪單價57.6萬，也是實價登錄以來第三高單價(表4)，僅次於龍寶文化臻邸、國際音樂廳的65.85萬及61.3萬。至於高雄市前金區「京城凱悅」，總價6,088萬，扣除車位每坪51.4萬，這也是高雄繼2012年9月交易後，再度有物件單價突破50萬(表5)，劉怡蓉分析，該建案位於民生二路，強調中高樓層具柴山、愛河、高雄港等無敵景觀，因此2012年所交易的頂樓，無論是總價(1.38億)或是單價(53.9萬)都成為實價登錄上路以來高雄市的最高住宅房價。