【MyGoNews蕭又安/綜合報導】財政部長張盛和與央行總裁彭淮南近期皆發表「預售屋」是「房產期貨」，炒作太兇，容易推高房價。因此針對預售屋價格不斷攀升的現象，賦稅署和國稅局將針對台北市、新北市、桃園縣、台中市四都的預售屋紅單交易積極查緝。
 
永慶房仲網分析2011年與2013年期間，5年內屋齡新成屋的「點閱指數」與每坪「開價」變化，發現四大都會區的近2年新成屋點閱指數幅度變化，除了台中新成屋點閱指數增加27％之外，其他三大都會區點閱指數皆呈現下滑，反觀中古屋點閱指數則平均增加最少50％，顯示新成屋搶手度大輸中古屋，買方關愛眼神轉向中古屋市場。
 
永慶房仲網上的新成屋網路點閱指數在這兩年下滑15％，也輸中古屋點閱指數增加50％。而且新北市屋齡5年內新成屋開價，從2011年的每坪平均30萬元漲至2013年平均每坪38.5萬，開價漲幅28％，遠超過中古屋開價。
 
永慶房產集團房仲網高翠屏協理分析，新北市外環區在近2年期間，因為低單價、低總價產品的推案量大，熱絡的交易量帶動價格攀升，而且受房價基期低的影響，外環區的新成屋房價上漲幅度最大。但是正值買氣盤整期，新北市外環區的新成屋價格與精華區中古屋價格越來越近，反而刺激買方搬回精華區的需求，買屋族群對5年以上物件投以關愛眼神。