新聞摘要
- 內湖區交易量居冠，中山區與萬華區排名二、三。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2013年9月台北市建物買賣移轉棟數為3,141戶，較8月增加407戶，月增14.9%。永慶資產管理協理黃增福表示，9月初農曆鬼月結束之後，市場看屋情況有逐漸回溫的趨勢，雖然短期歷經中秋節連假與颱風氣候因素等干擾影響，整體交易量表現仍呈現小幅增加的格局。
此外，9月全球市場受美國QE退場疑慮出現短期觀望的氣氛，適逢中秋連假開始，美聯儲出乎市場預期的維持現有的寬鬆貨幣政策，顯示未來的經濟成長仍然緩和進行中，低利率的環境也將因此遞延，對於台北市有購屋自住需求的客群，低利因素的機會，有助台北市整體交易量的成長，預期第四季交易量可望能維持回溫擴張的趨勢前進。
此外，9月全球市場受美國QE退場疑慮出現短期觀望的氣氛，適逢中秋連假開始，美聯儲出乎市場預期的維持現有的寬鬆貨幣政策，顯示未來的經濟成長仍然緩和進行中，低利率的環境也將因此遞延，對於台北市有購屋自住需求的客群，低利因素的機會，有助台北市整體交易量的成長，預期第四季交易量可望能維持回溫擴張的趨勢前進。
觀察9月北市各行政區建物買賣移轉棟數，交易量排名最高的前三名分別為內湖區(499戶)、中山區(483戶)以及萬華區(313戶)。黃增福分析，9月台北市交易回溫情況來看，除萬華區因新屋過戶的因素，交易量增至313戶之外，內湖區、文山區與北投區等市郊區的成長較明顯達兩成以上，受惠該區平均房價實惠與產品多元，往來市中心交通便利之優勢，成交情況表現最穩定，而市中心交易量較好的屬中山區與大安區，受惠該區有許多低總價與高坪效的小宅產品，尤其鄰近捷運或公車站附近的社區，最受單身或小家庭等首購族群的青睞。
