新聞摘要
- 三民區644棟奪冠、鼓山區及鳳山區以539棟及496棟分居二、三名。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】高雄市地政局公布2013年7月高市建物買賣移轉棟數共4,353棟，較6月增加704棟，月增19.3%；與去年同期相較增加329棟，年增幅8.2%，交易量賣座王以三民區644棟奪冠、鼓山區及鳳山區以539棟及496棟分居二、三名。
7月的買賣移轉棟數，是反映6月至7月上旬的交易熱度，從已公布的五都買賣移轉棟數來看幾乎都有一成以上的漲幅，尤其台北市及高雄市分別月增20%及19.3%表現最為優異。台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，因為受到報稅的資金排擠效應及美國FED宣布將逐漸淡出量化寬鬆操作影響，讓五都6月移轉動能大幅下滑，基期低影響，所以月增幅表現相對亮眼，6月下旬至7月，雖房市受到QE退場議題反覆及奢侈稅延長等利空瀰漫市場，但QE是否退場是個未知數，市場淡化時間快，而奢侈稅延長議題是7月下旬才拋出，因此影響可能會下一個月才會發酵。
據高雄地政局公布，7月交易量賣座王以三民區644棟奪冠、鼓山區及鳳山區以539棟及496棟分居二、三名。劉志雄指出，7月高雄市交易熱區除鳳山區小幅下滑外，大都呈現上漲格局，顯示在各區在利空因素鈍化之後表現立刻回穩，接下來高雄房市重點，除觀察買賣移轉棟數能否站穩4千大關，以及豪宅林立的鼓山區、平價有潛力的鳳山區、交通利多的三民區是否持續成長，進而成為房市火車頭帶動整體買氣，都是相當關鍵的指標。
7月的買賣移轉棟數，是反映6月至7月上旬的交易熱度，從已公布的五都買賣移轉棟數來看幾乎都有一成以上的漲幅，尤其台北市及高雄市分別月增20%及19.3%表現最為優異。台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，因為受到報稅的資金排擠效應及美國FED宣布將逐漸淡出量化寬鬆操作影響，讓五都6月移轉動能大幅下滑，基期低影響，所以月增幅表現相對亮眼，6月下旬至7月，雖房市受到QE退場議題反覆及奢侈稅延長等利空瀰漫市場，但QE是否退場是個未知數，市場淡化時間快，而奢侈稅延長議題是7月下旬才拋出，因此影響可能會下一個月才會發酵。
