【MyGoNews廖賢龍/台北報導】隨著兩岸服務貿易業協定趨向簽定，兩岸及國際商旅移動的企業主與高階經理人日益頻繁往來兩岸或國際之間，需要一個靠近國際機場與往來交通便利的城市居住；京格建設看準這股國際趨勢，在國際宜居城市鶯歌鳳鳴區域推出「京格首璽」提供這類國際移動商旅的居所。
 
「京格首璽」位在鳳鳴地區，地址為桃園仁安街1至81號，基地面積1600坪，規劃為A、B兩區，每區20戶，每戶為獨棟4.5層Villa，每戶坪數從130坪起跳，雖然每戶還是要分攤8%社區公設，但京格建設在每戶頂樓又另規劃大露台及雨遮都未計價，算起來回饋給每戶的坪數遠超過8%公設；整個建案總銷金額約20億元，每戶單價換算35萬元以上。以北京為例，移動國際間的企業主往往將居所設在距市中心30分鐘車程左右，距離國際機場近的四環區域，投資金額約150萬美元；「京格首璽」便是以這種國際趨向為設計，為企業主打造適宜居所。
 
「京格首璽」針對移動國際或兩岸之間的企業主與高階主管需求，打造一座城堡式頂級Villa，從社區外看該案的高牆就如同城堡一般，進入該社區就先遇上特勤出身的保全人員，進入該社區須由社區會所進入，如由車道進入要通過車牌辨識及eTtag，進入每戶還有Honeywell保全設備監控住家安全；京格建設優先考慮到住戶的客人具特殊身份，有進出不願外人知道的可能性，所以另設有2道離開社區的動線，不必經由會所大門，可免除不必要麻煩。
 
京格建設總經理蔡明勳在國外經歷國際旅館歷練，頂級旅館式的貼心設計在「京格首璽」處處可見，從4.5層Villa即採鋼構SRC建築開始，室內有多種高級豪華設備列為標準配備，一直到戶外水錶的設計不外洩隱私，都可看到該案注重大器之外，對隱私、安全與健康也都相當注重。
 
「京格首璽」的概念就是給住戶一棟健康的房子，室內有2套自然通風換氣系統之外，還特別裝設1套強迫換氣系統，保持整棟4.5層室內的空氣流通；整棟設有醫療級的集塵系統，各樓層設有吸塵口，再將各層吸塵雜物與塵蟎抽送到地下室的集塵器內。
 
「京格首璽」規劃時，有兩套建築規劃，一種是可蓋滿7200坪的容積，一種是5200坪容積，京格建設選擇後者就是為了與大地相稱的建築，整個社區還由國際藝術雕塑大師魏永賢以鐵、木、石三種異生材質創作出來的作品，互生共融於新環境。
 
往來國際間的商旅重視的是交通效率，「京格首璽」15分鐘可抵達桃園國際機場與高鐵青埔站，30分鐘左右可達台北101大樓，1公里內有一高與二高，800公尺內有2個捷運站，最近的鳳鳴國中站僅300公尺。