【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府推動「青年社會住宅」BOT案，期許長遠照顧每一個在新北市打拼的年輕人，將優秀的青年留在新北市，提昇城市競爭力，營造安居樂業新北市。日前經由各界組成的委員審查會審查，評選出「日勝生活科技股份有限公司」為「最優申請人」，在與市府展開3個月的議約程序，並歷經30餘場相關討論會後，如今順利完成議約，預計於2013年5月中完成簽約，最快將可以在2016年完成新北市首批民間參與經營的青年社會住宅，不僅嘉惠在新北市打拼的青年朋友，更開創社會住宅多元新面向。
 
新北市政府城鄉發展局指出，「新北市青年社會住宅」採用BOT模式辦理，主要是考量到歷年各縣市辦理國宅維護管理的經驗，政府需長期投入大量人力及管理成本，形成國家財政負擔。而BOT則可以善用民間企業經營效率，加速完成興建，並提供優良安全的管理服務。由民間參與新北市青年社會住宅的興辦，就財務面而言，不僅可以有效減輕國家財政負擔，更能鼓勵民間企業參與公共投資，創造更多的就業機會。本案投資興建成本金額約為44.7億元，以BOT方式興辦社會住宅所節約的財政資源，未來將有助於結合租金補貼或其他各種社會住宅政策措施，照顧更多需要協助與關懷的弱勢族群。
 
城鄉發展局局長張璠指出，本市「青年社會住宅」於整體規劃上更導入荷蘭與新加坡等國外社會住宅的「混居」概念，以「多樣性」社會住宅為目標，將住宅與商業、文化活動進行「機能性混合」，增進居住品質並有助於社會融合。建立完善之睦鄰機制以促進周邊居民對於社會住宅之接受，不僅無償回饋市民活動中心、公共托育中心等社會福利空間，並配合都市計畫興闢公園及相關道路以健全周邊之機能性。
 
本市「青年社會住宅」未來將由日勝生生活科技股份有限公司進行後續規劃營運及管理，盼以全新的公、私合作方式扭轉市民對社會住宅「標籤化」及負面觀感，為落實「居住正義」與「居住品質」理念，結合綠建築、智慧型生活科技，以期營造優良生活品質及國內公有住宅新典範。本案最快將於2013年底3處基地同時開工，並預計於2016年將正式營運提供給市民朋友全新的出租新「好」宅。