【MyGoNews廖賢龍/台北報導】淡水房市在2013年第一季是交易熱區，「麗寶微笑莊園」、「宏盛新世界」與「淡海都心」是該區三大指標案，其中，總銷近百億元的「麗寶微笑莊園」以先建後售的成屋一舉拿下近8成銷售率，也將價位推升到接近「3字頭」。

「麗寶微笑莊園」位於淡海新市鎮，基地面積廣達7,400坪，麗寶機構以造鎮規模開發出一座適合幸福合居的大型社區，提出「三代同鄰」、「同梯不同層」、「同層不同門」的彈性居住形態。不論平時或假日，屢見親朋好友一大家子相約看屋，一樓店面7戶，二樓以上住家607戶。

傳家實業主任朱家慧表示，客源主要來自台北市北區的比例較多，「麗寶微笑莊園」為推廣「合居主義」，在規劃上著重公共空間與社區總體營造。最大亮點之一是規畫有3,500坪中庭廣場及千坪休閒會館設施，占了基地總面積一半以上，包含露天無邊泳池、Spa、健身房、高球練習室、藝文中心等豐富型公共設施，基地西南側的向陽面還種植成片的葡萄園。
 

傳真實業董事長王明成表示，「微笑莊園」位於新市鎮核心地段40米濱海路上，近來因輕軌捷運、淡江大橋、沿河快速道路等交通建設動能的注入，成為雙北購屋族群移居的新寵。

「麗寶微笑莊園」除了有寬敞中庭外，因基地面積夠大，公共空間設有完整的風雨走廊及750公尺社區環狀步道，方便莊園內住戶往來行動、散步、敦親睦鄰。這種設計如同是把傳統的四合院立體化，親人一起「合居」在這座現代化的四合院裡。

「麗寶微笑莊園」的寵物公園是社區規劃另一大亮點。有了寵物公園，住戶和寵物無需走出社區，就能在園內開心互動，讓整個莊園保有乾淨整潔的空間。此外，淡水麗寶微笑莊園基地在建設初期階段，麗寶文化藝術基金會廣邀青年藝術家依據建築及空間草圖進行創作，獲得麗寶雕塑新人獎首獎藝術家江孟禧依此創造出作品「森林建築師」，這也成為藝術家共同參與社區文化營造的第一步！