【MyGoNews林承志/台北報導】實價登錄上路後，房市買氣縮減，內科南軟在政府一連串利空措施下，價格幾乎凍漲1年，維多利亞集團表示，隨著南港展覽館與捷運站為軸心的「第一環」引爆後續漲勢，以及松山機場轉型首都商務機場等，磁吸國際資金挹注的利多優勢，讓內科南軟周邊房市因接軌國際行情而水漲船高，其中尤以南港受惠三鐵共構、北宜直鐵重點車站等因素，交易最為熱絡。

根據統計，南港經貿園區的南港展覽館站及南軟站，房價漲幅也高達121%及165%，皆都超過1倍以上。加上高產值的科技園區，不但提供大批就業機會，帶 來人潮與商業活動，科技產業的薪資高，福利好，也都有助於區域發展，讓區域房市具有成長與抗跌潛力，也因此已成為置產客急欲搶進的首選區域之一。

維多利亞集團指出，目前南港新成屋房價，已落在每坪60～75萬之間，近期市場更有不少新建案挑戰每坪百萬房價，充分顯示區域市場加速回溫的趨勢。維多利亞集團在南港推出「河岸慕上」以每坪39萬元起的推案價格。並將該案設定為2013年百億推案計畫的首案，邀請國際設計團隊P&T參與建築設計。

但是，「河岸慕上」個案土地使用分區為第三種工業區，完工後毛坯交屋，換句話說，買方要當成住家或工廠使用，由買方自行決定。