新聞摘要
- 施行實價登錄制度後，在相關配套措施未完全建立並完成立法前，仍不作為土地增值稅課稅依據。
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稅捐機關表示，不動產成交案件實價資訊登錄制度將於2012年8月1日施行，施行實價登錄制度後，在相關配套措施未完全建立並完成立法前，仍不作為土地增值稅課稅依據。
稅捐機關表示：為促進不動產交易資訊透明化，降低不動產資訊不對稱情形，避免不當哄抬房價，內政部業已完成不動產成交案件實際資訊申報登錄之立法，換言之，政府為推動居住正義、健全不動產交易市場，修正通過實價登錄地政三法，並增訂平均地權條例第81條之2條文及修正47條及第87條條文，增列不動產交易實價登錄相關作業，於2012年8月1日起不論自購、委託仲介業、地政士買賣不動產，都需要在完成移轉登記30日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。
稅捐機關進一步表示，依平均地權條例第47條第6項規定：「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據。」因此，在相關配套措施完全建立並完成立法前，不作為課稅依據，短期內還是依現行課徵土地增值稅方式，以逐年調高公告土地現值貼近市價，據以課徵土地增值稅。
稅捐機關表示：為促進不動產交易資訊透明化，降低不動產資訊不對稱情形，避免不當哄抬房價，內政部業已完成不動產成交案件實際資訊申報登錄之立法，換言之，政府為推動居住正義、健全不動產交易市場，修正通過實價登錄地政三法，並增訂平均地權條例第81條之2條文及修正47條及第87條條文，增列不動產交易實價登錄相關作業，於2012年8月1日起不論自購、委託仲介業、地政士買賣不動產，都需要在完成移轉登記30日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。
稅捐機關進一步表示，依平均地權條例第47條第6項規定：「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據。」因此，在相關配套措施完全建立並完成立法前，不作為課稅依據，短期內還是依現行課徵土地增值稅方式，以逐年調高公告土地現值貼近市價，據以課徵土地增值稅。
