熱銷推案

北市大同「Q1美行館」臨京站步行可達台北車站

報導：MyGoNews林承志｜日期：2010-06-09

【MyGoNews 林承志/台北報導】首都大門台北車站周邊，開發較早，多老舊建築，北市都心逐漸東移。但隨著京站時尚廣場、交九轉運站、台北雙子星大樓計畫等重大公共工程逐一興建完工，台北車站特區街廓可望擺脫老舊社區形象，大幅更新。由德禧建設投資興建之預售案「Q1美行館」位華陰街，基地正對京站時尚廣場，每坪開價80~90萬元。

台北雙子星大樓由日籍建築師植文彥設計，規劃左高右低大樓，以太極為意向營造新首都門面，為捷運機場線之共構體，車站部分最快2014年完工啟用，大樓工程預計2016年完工。台北車站擁台鐵、高鐵、捷運、長途客運、公車，各式大眾運輸工具，交通機能極為優異，由Q1美行館步行至台北車站僅需3分鐘。

台北車站前、後站商業活動頻繁，除新光三越百貨、京站時尚廣場，更有為數可觀之餐廳、小吃店，重慶北路為北市著名書街，採買、購物機能方便。學區日新國小、建成國中分別為承德路、長安西路，步行可達。

建案基地面積143坪，規劃獨棟電梯大樓。標準層採4併規劃，9樓以上退縮為雙併，總戶數51戶，規劃有3戶店面，但部分為地主保留戶。公設除挑高4.2米門廳，尚規劃有健身房、KTV、空中花園等，公設比33%。社區規劃採物業管理，1樓有指紋辨識系統加強進出管制，每月每坪管理費預估為100元。現場銷售專案經理陳俊佑表示，本案訴求地段優勢，目前銷售約5成。

單價	每坪80~90萬元
坪數	25~51坪
戶數	41戶
類型	大樓
公設比	33%
樓層	地上13樓、地下4樓
停車位售價	機械車位240萬元(1組)
付款方式	自備款30%，房貸70%
方位	南北向
洽詢電話	(02)2558-2255