【MyGoNews方暮晨/台北報導】新北市政府城鄉局為促進「新店榮工」周邊工業區更新轉型所提出的都市計畫專案通盤檢討案，已於2011年8月9日經內政部都市計畫委員會第761次大會通過，將22.26公頃面積的原本工業區土地，變更活用，轉化為可供產業、商務及住宅使用的複合園區，整體計畫內容將自2011年11月17日起於新北市政府及新店區公所舉行公開展覽30天，並將在2011年11月29日下午2點30分在新店文化劇場演藝廳辦理說明會。

新北市政府城鄉局局長張璠表示，隨著時代的變遷和產業的轉型，將低度利用的工業區重新檢討，有其必要性。位於新店寶橋路的榮工公司在2000年間結束營業後廠房就空置至今，其餘周邊地區則為其他大型廠房、綜合廠辦及閒置土地。而隨著北二高新店交流道及捷運新店線開通，新店地區也吸引了裕隆企業總部、宏碁、技嘉與宏達電等知名大型企業進駐，新店榮工廠周邊地區憑藉著景美溪畔的自然資源機會及榮工公司土地單純的成本優勢，產業轉型契機已甄成熟。

因此，配合行政院「加速推動都市更新方案」政策下，新北市政府考量新店榮工廠周邊地區整體發展，選定更新地區範圍為中興路以東，寶橋路以北的工業區，面積約達22.26公頃。

為促使新店榮工廠周邊地區由原本乙種工業區轉型為符合現今住宅、商務複合使用趨勢的產業園區，更新策略包括以計畫性開發許可的機制進行土地使用的鬆綁，將乙種工業區變更為特定專用區，以提供更多元的產業、商業與住宅等複合使用，並搭配地主更新時負擔30％的公共設施用地，以創造更良善的都市環境。

國泰建設在新北市新店區的大型建案「國泰雙璽」反應不錯，主要是該案具有建商品牌度優勢及公設比壓在30％以內，雨遮還不登記坪數的創新作法，提高購買者的意願。「國泰雙璽」地處光明街，創意家行銷表示，該案距捷運站不遠，總銷80億元，產品規劃為2~18層為每層四併產品，坪數由55~72坪不等，19~22層為雙併，每戶坪數為107~111坪，國建強調每部17人座電梯都可到達地下四層，不會為省經費而讓住戶再轉乘電梯，地下室也規劃有第二門廳設計，該案平均售價為75萬元，因位置不在北新路上會產生客戶的抗性，銷售以「一巷宅」的清靜與該案倚山面水的風水來強調基地的優勢。