【MyGoNew廖賢龍/台北報導】忠孝東路四段在大巨蛋之後又將有新地標出現，原聯合報大樓預計在2012年第3季動工，興建30層的住辦混合大樓，在該區域正進行都更中，又將創造該區域新行情。

聯合報企業總部原位在北市信義區忠孝東路四段555號，總部遷往新北市汐止地區之後，該基地已預備進行新建案的興建，該基地面積約1490坪，土地使用分區為住宅區，建蔽率為50%，實際將為39.38%；初步規劃為地下5層、地上30層建物，停車位規劃有259輛及機車位359輛，另有4個貨卡裝卸位。

該建物規劃地下2~5層為停車空間，地下1層為社教設施、健身服務業及餐飲業，1樓為一般事務所、金融保險業、餐飲業及一般零售業，2~19樓為一般事務所及金融保險業使用，20樓為一般事務所、文康設施與社教設施，21~30樓為住宅。

全球資產管理公司專案經理王維宏認為，該地段不錯，住宅單價可望在150~200萬元，辦公室如採出售的單價可望在125萬元以上，如採出租的每坪租金應有2500~3000元水準。

該區域後方目前有多家大型建商虎視眈眈進駐爭取都更，當地房仲業者更指出，該區域屬信義區新仁里，西側正進行大巨蛋及文化園區建設，南側的原聯合報大樓也要進行開發興建，北方的台鐵機廠已遷移，也將進行開發，區域內的舊公寓及電梯華廈喊價都達百萬元一坪，就是因為交通位置及區域建設興旺。