【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2011年商用不動產市場有REATs與REITs標售，炒熱市場氣氛，2012年上半年則有兩大重量級標售案登場，其中包括「世貿二館地上權」(A15、A18、A20)與「站前雙子星C1、D1」的招商案。信義計畫區、台北車站特區形成「財團競獵」一級房市戰區，將對2012年房地產氣氛產生明顯牽引效果。

全球資產管理公司專案經理王維宏表示，該兩案不僅是北市精華區的開發案，若是順利標售出去，對2012年商用不動產市場極具指標意義，不過這兩案的開發金額龐大，不僅考驗投資者的財務與經營能力，未來景氣走向也是招商案的不確定因素。
 
世貿二館開發案面積規模達5,357坪，政府公告權利金底價為250億元，預計在2012年4月底截標，基地位置就在台北101與威秀影城中間，地段位置極佳，同時具備陸客自由行概念，低樓層可規劃零售商場，高樓層可做為辦公或旅館使用，區域內頂級辦公大樓租金每坪可達3,000元以上，若規劃作飯店使用，周邊五星級飯店平均租金每間上看7,000元，相當具有想像空間，成為吸引投資人的誘因之一。王維宏認為，此案權利金底價就高達250億元，並非單一開發商可以負擔，可能會是多家廠商合資，或與大型壽險、外資等策略聯盟方式出手投標。
 
世貿二館招商案位處的信義計畫區目前空地所剩無幾，目前正興建的案件有4大開發案，分別是：

(1)遠雄人壽A1----遠雄人壽的A1目前正興建高達32層的總部大樓，未來遠雄集團擬進駐新的總部大樓辦公。
(2)國泰人壽A3----國泰人壽的A3國泰置地廣場，則是結合微風經營的百貨商場，以及國泰的超高46層辦公大樓，成為信義計畫區的另一座地標。
(3)富邦人壽A10----富邦人壽的A10則將高樓層出租予寒舍酒店作為旅館，低樓層則是富邦自家的MOMO百貨進駐，直指新光信義新天地的核心地帶。
(4)華南金控B6----華南金控的B6，則是興建華南金控的27層樓總行大樓，未來華南金會將分散各地的單位集中於此辦公。
 
另外規劃中的案件，則有3大開發案，除了招標的A15、A18、A20的世貿二館開發案，以及A25的松高停車場開發案外。另外一個開發案則屬於近期連開3家新店的遠東集團，A13基地目前規劃成為大遠百進駐信義計畫區的第一個營業據點。包括招商的世貿二館及A25松高停車場在內，合計目前興建中及規劃招商中的商用不動產，基地規模高達2.3萬坪，將確保未來信義計畫區穩坐「信義時尚之城」的寶座。