房市☞隱憂

市場有隱憂

2020年台中房市初現隱憂

「大台中房市交易動態資訊平台」發布2019年大台中房市分析年報，就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。在建物買賣移轉登記數量部分，2019年全年度的建物買賣登記棟數為43,438棟，與2019年相比有9.1％的漲幅；第一次登記棟數為15,927棟，較2019年小幅..詳情

儘管美中雙方於1月中正式簽署第一階段貿易協議，有助於降低全球經濟不確定性，然受到2019新型冠狀病毒(2019-nCoV)疫情逐漸升溫影響，病毒擴散恐將衝擊全球經濟表現。在國內方面，受到農曆春節因素影響，令工作天數減少，加上新冠病毒疫情擴大，使得「3大產..詳情

國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank) 2020年2月24日發表2019年第四季「亞太商辦租金指數」，該指數統計亞太地區主要城市的商業核心區高級辦公室租金行情變化。2019年亞太區21個主要辦公室市場，有13個呈現租金持平或上漲，加權平均年漲0.4％，但較2017、201..詳情

台北CBRE世邦魏理仕2020年2月20日發佈2020年大中華不動產市場展望，受到全球政治風險影響全球經濟波動，誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分；鑑於新冠肺炎爆發，牽動全球市場緊張情緒，產能秩序亦正面臨重新設定的背景下..詳情

《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告針對商辦、零售、產業、投資交易等面向，說明各別影響。以商辦來說，經濟與政治不確定性，本就帶來阻力，因此，早在新冠肺炎爆發之前，上海、北京、香港的租金已走跌；台北則因空置率低，租金看俏。如今疫情肆虐，中國的租..詳情

據住展雜誌統計，2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1,606.35億元，較2019年同期減少6百多億元，年減幅約27.6％，更創下2012年以來的同期新低量。住展雜誌研發長何世昌表示，2020年房市329檔案量萎縮，主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊，因建..詳情

結語 : 短期不樂觀

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