市場觀察 | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

封關前的異象

北台重劃「最大推案量」在這裡

住展雜誌統計，2019年1月至10月底與2018年同期相比，推案量淨增金額最高的前十個行政區，依序為龜山、三重、板橋、新莊、中正、淡水、林口、中壢、北投、大同等區。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2019年推案量淨增最多的前十區中，高達七個行政區靠著重劃..詳情

睽違5年信義行政中心地上權創單坪新高

睽違5年，信義計畫區地上權土地標售再傳捷報，信義行政中心2019年11月20日開標，南山人壽以159.81億元的權利金得標，吸引元利建設及豪昱營造前來搶標，換算每坪權利金單價744萬元，容積單價132萬元，創下信義地上權案歷史單坪新高，2012年南山人壽以每坪509..詳情

西華富邦持有4年轉售，賠掉5台賓士

近期實價登錄揭露一筆中山區知名豪宅「西華富邦」交易，該戶位於10樓，2019年9月以總價2億3,325萬出售，不過依據實價登錄所載的前次交易記錄，該戶在2015年7月時是以2億4,110萬元購入，持有四年降價785萬售出，是實價登錄上西華富邦第四筆降價交易。大家房..詳情

建地太少大台北都更案量創新猷

據住展雜誌統計，2019年截至10月底止，大台北都更案(不含危老改建案)推案量已累計至約1,178億元，平均每個月約有近118億元案量釋出。預估2019年全年都更推案可望突破1,300億元，再次創下歷史新高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更在中央與雙..詳情

和平大苑，豪客6.23億現金買樓

2019年和平大苑已有八筆交易，最高單價為35樓，單價204萬，其餘均價在148~194萬之間。張旭嵐表示，和平大苑樓高38層，高低樓層價差大，目前實價登錄交易共19筆，僅35樓以上單價有破200萬，其中頂樓戶景觀和設計上比較特殊，所以單價最高，達225萬，32樓以下..詳情

微幅波動房價負擔能力「持續改善」

內政部2019年11月12日發布2019年第2季房價負擔能力指標統計成果。經統計，2019年第2季全國貸款負擔率為36.06％，較上季上升0.53％，較2018年同季下降0.84％，房價負擔能力為略低等級；房價所得比則為8.79倍，較上季上升0.13倍，較2018年同季下降0.21倍(表1)..詳情