房市動態 | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

市況不算很好

大台北「3房」比重激增

據住展雜誌統計，2019年截至第三季為止，大台北預售屋建案(不含新成屋建案)可售戶數以2房型以下的小宅為最大宗，所占比率約48.54％，但比重銳減逾五個百分點；3房型所占比率約為42.39％，比重年增約六個百分點。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於房市景氣..詳情

逾5成長輩打算贈與晚輩房產

長輩移轉不動產給子女，採取哪種移轉方式最為有利？中信房屋日前進行網路調查顯示，有51.5％的受訪者有意採取贈與的方式將不動產傳承給子女，29.6％會選擇讓晚輩自然繼承，18.3％會採用買賣方式移轉給子女。中信房屋總經理張世宗認為，不動產傳承子女以何種..詳情

實價登錄「聯合大於｣每坪211~214萬元

根據最新實價揭露資料顯示，台北市信義區又有新社區出現每坪200萬元以上的成交紀錄，原聯合報大樓改建的指標豪宅「聯合大於」，高樓層出現3筆實價紀錄，每坪成交211與214萬元，另外，「華固名鑄」也有兩戶19樓成交每坪211萬元，信義計畫區的「琢白」10樓則..詳情

商圈退租，師大店面兩年蒸發1千萬

知名商圈店面價格走弱似成趨勢，依據內政部實價登錄近期揭露資料，一筆位於師大夜市師大路巷內的店面，於2019年8月份以總價4,000萬售出，但該店面在2017年購入總價為5,000萬，持有二年轉售掉價1,000萬，等於賠掉一間台北市小套房。大家房屋企劃研究室主任郎..詳情

前3季全台家戶購屋比「這裡」最好

信義房屋2019年10月15日指出，根據六都的買賣移轉和家戶數資料，可看出區域房市買氣的家戶購屋比資料，六都因為買氣回溫家戶購屋比都呈現增漲趨勢，2019年前三季六都每千戶人家有27戶購屋，高於2018年同期每千戶約25.3戶購屋，其中表現最好的仍在相對平價的..詳情

前3季台北市住宅均價4年微漲1.2%

房地合一自2016年上路，讓短期交易的投機客退出市場，房市向下修正，2016年全年建物買賣移轉棟數降至24.5萬棟，創史上新低紀錄，但全球經濟緩步復甦，加上房市轉趨健康，回歸供需基本面的狀況下，近幾年房市穩定復甦，2018年交易量回升至27.8萬棟，估計2019..詳情

信心回籠，2019年案量將破兆元大關

據住展雜誌統計，2019年北台灣Q3推案量高達約3,302億元，比2019年Q2(約3,217.5億元)微幅成長約2.6％。若與2018年同期(2,967億元)相比，則量增3百多億、年增幅約11.3％。2019年累計至前三季止，北台灣新成屋、預售屋推案量為8,432.84億元，則比年同期減少約4..詳情