雙周房市 | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

房市動態仍屬平靜

北台灣，928檔量衝破1500億

據住展雜誌統計，2019年北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元，較2018年大增約400餘億元，年增幅約44％，可望創下2014年以來、近6年同檔期推案量最高峰。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於2019年來買氣持續復甦，以及建照核發延遲的情況改善，再加上此..詳情

根據最新公告的實價揭露資料顯示，信義計劃區內的指標豪宅「冠德信義」，累計已經出現3筆實價揭露資訊，高樓層出現每坪216.7萬元的高價紀錄，成為台北市每坪200萬元豪宅俱樂部的新成員。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年許多豪宅都已落成完工..詳情

周杰倫又有新鄰居，實價登錄揭露和平大苑最新交易，僑外資鳴灣有限公司在2019年六月以6.33億買下和平大苑31樓兩戶共402.47坪，成交單價194.3萬；此外20樓也有新交易，一自然人以總價2.39億買下176.94坪，拆算單價163.9萬，若連同之前揭露的14樓戶，和平大苑..詳情

台北捷運自1996年3月開始營運至今已超過23個年頭，已是台北市交通運輸的骨幹，也成為大台北地區民眾通勤、觀光重要的大眾運輸工具，加上捷運周邊生活機能完善，「逐捷運而居」的觀念深植民心，民眾期望在有限的預算中找到合適的「捷運宅」，根據永慶房屋第..詳情

鐵道局2019年9月10日辦理高鐵土地標售，共標售新竹兩筆和台中三筆，共五筆土地，標售結果新竹乏人問津，而台中有四筆標單，中1住二土地最熱門，共三封標單，由兩位自然人得標，標脫單價23.9萬，溢價率10.2％；而中3由大美投資以單價29.1萬標得，溢價率僅0.2..詳情

中信房屋依據六都最新公布的建物所有權買賣移轉資料統計2019年1到8月累計量，結果顯示過去被熱烈討論房市多空的新北市淡水區以黑馬之姿位居累積移轉量的第三名，而桃園市桃園區、中壢區則是分別取得累計移轉量最多的前一、二名。中信房屋認為這樣的現象與高..詳情

根據聯徵中心最新一季的房貸統計分析資料，屋齡36年以上的老宅房貸數量逐年增加，最新一季屋齡36年以上老宅的新增房貸樣本數，創下聯徵統計以來新高的6690件，反應雖然整體住宅日漸老化，不過老宅可能地段佳、坪數實在的特性，加上危老改建等政策有效推動，..詳情

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，8月總分降至33.1分，較7月〈37.3分〉減少4.2分，連續六個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標僅議價率一項分數上揚，其餘五項統計指標全數下挫，其中又以成交組數減少的分數最多。住展雜誌企研室經理何世昌表示，8月風..詳情

台北市A辦持續上演租金上漲行情，根據最新公布的實價租金資料顯示，台北市的頂級辦A辦「國泰置地廣場」，35樓實價揭露租金每坪達4568元，不僅刷新個別的租金紀錄，同時也是信義計劃區實價租金紀錄的第二高，而2年多前同樓層的租金行情每坪為3700元，可以清..詳情

賣場進駐是區域生活機能指標的參考項目之一，台灣房屋集團統計美式大賣場好市多的周邊行情變化，發現高雄前鎮店的年漲幅最高，達18.6％；而跌幅最多的也在高雄，大順店周邊較2018年跌價3.7％。觀察區域價差最大的是北投店，周邊房價比北投全區均價還低34.7..詳情

根據已經公布的2019年8月買賣移轉棟數資料顯示，已經公布的五都普遍都呈現月減2成以上，但年度同期變動有4都仍呈現正成長，由於7月工作天數較多有23天，短期的移轉棟數高峰就落在7月份，而8月扣除颱風假工作天數約為21天，加上部分區域受大雨與民俗月影響，..詳情

結語 : 繼續觀察後續發展

相關話題

話題調查

【你覺得本期專題質量如何？】

很好，我會繼續關注今日話題

還可以，看後有些收穫

無聊，浪費我的時間

很爛，看後就想痛扁編輯

送出

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團