5月房市 | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

表現呈現北熱南冷

月薪門檻「這個數」買北市蛋白區

據住展雜誌統計，2019年截至5月29日為止，台北市新建案推案量約1,052.7億元，可售戶數共2298戶，平均每戶總價(依開價計)約4,581萬元；若以2成自備款計算，則自備款約需916.2萬。住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市買房大不易，近年購屋負擔依舊居高不下..詳情

中信房屋統計內部成交資料，2019年5月份(5/1至5/30)全台不動產成交量較上月呈現微減格局，區域上呈現北熱南冷走勢。中信房屋認為5月份六都交易量漲跌互見，除氣候與政治因素干擾外，也受到1到4月成交市況漲多而有歇緩現象的影響，此現象尤以南部區域最為明..

信義計畫區租金漲勢未歇，又有一棟A辦租金再創個別新高，根據最新實價資料顯示，新光信義金融大樓2019年3月有筆租金揭露資料，高樓層19樓月租3676元，是近7年該大樓實價租金新高價，從區域A辦租金高樓層站上4千元，加上辦公大樓陸續租金都創下近年的個別新..詳情

依據內政部近期實價登錄資料，位於台北市金華街行政院長官邸對面的「九野」，實價揭露5樓一戶交易，屋主在預售時以1.28億買進，2019年2月以總價約1.1億出售，降價1842萬元售出。依據實價登錄該社區共有三戶轉手資料，全部賠售，三戶都賠了1000萬以上。在住..詳情

政府力推危老重建，提供各項獎勵及優惠，究竟對房價有沒有幫助？住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄資料，統計2016年到2019年的老屋房價，發現50年以上老屋價格波動最大，30-39年以上老屋價格悄悄上揚，和2016年相比，平均每坪多了1萬元。大家房屋企畫研..詳情

在房地產領域裡的「定潮者」多半是豪宅建築，這種型態的高端產品，外觀要讓外面的人感覺住在其中的人品味夠高；內部公共設施頂級必須完善，符合高端住戶需求；再來就是尊榮級的管理和服務，這由外而內的特點都要成為其他建築同業仿效但難以超越，就成為房地..詳情

新北市板橋地政事務所統計2019年第1季板橋及土城區實價登錄資料，排除新成屋移轉案件，成交價格與第4季相較整體呈現持平，其中新板特區平均房價為56.9萬元/坪，與上季相較上漲1.97％。分析板橋區公寓房價每坪約30~37萬元、住宅大樓每坪約38~51萬元，住宅區..詳情

結語 : 市況表現平平

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