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區域房市零星表現

台中鐵路高架捷運化，房市利多

鐵路為台中市發展的重大建設之一，其串連了南北往來的交通網絡，但同時也將東西側的發展切割，發展至今產生西盛東衰的情形。高架捷運計畫便是將豐原至大慶之間21.7公里的鐵路，從平面轉為高架化，藉此縫合鐵路兩側的空間，平衡東西側之間的發展。此外，另縮..詳情

三重、蘆洲毗鄰而居，與台北市僅一橋之隔，新北市三重地政事務所分析2018年實價登錄資料發現不動產交易案件2成為台北市民跨區購置，房價相較台北市親民產生比價效應，健全生活機能及完善交通設施，吸引北市青壯族群置產。三重地所主任林圭宏表示2018年三重..詳情

信義房屋統計近年北市實價揭露的億元名宅交易案，結果2018年北市共有230件，億元名宅的實價量案創下近6年以來最佳紀錄，最熱門的區域仍是中山區，其次則是大安區與士林區，億元名宅交易量回溫應該與近年整體景氣復甦，與海外資金持續回流有關。信義房屋不動..詳情

據住展雜誌統計，2019年預估有新北市的新濠建設、宏利發建設與勝輝機構，桃園的麗寶機構、昭揚建設、竹城建設，台中的希伯崙集團，以及高雄的隆大營建等8家外來建商前進北市推案，總銷售逾百億。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然近年有不少台北建商出走..詳情

高雄鳳山「文山特區」具備公園綠憩、交通成長、雙藝中心、高級社區、商場開發等5大利多條件，目前，多項計畫處於「進行中」的程度，區域「2字頭」的房價，現在剛剛好，等到建設完成，「2字頭」變成為絕版房價。以鳳山目前房地產最熱門的「文山特區」為例，..詳情

永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點雙北市2018年1月至2019年3月屋齡5年以上的中古社區大樓交易量，其中台北市以中山區「大直美堤花園」最熱門，交易量高達41戶居冠，而新北市成交件數最多的中古社區則是新莊區的「東村A ONE」，有89戶之多，永慶房屋業管部..詳情

捷運交會站向來是人潮錢潮的匯集地點，重視交通機能的購屋人也往往會將交會站做優先的考量。中信房屋統計北高捷運，將2014到2018年間交會轉乘站住宅平均單價與2019年以來的數字進行比較，高雄捷運美麗島站以22.5％的成長佳績奪下全台捷運交會站房價漲幅的第..詳情

結語 : 上半年不會有量點

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