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地產觀察 Watch
未來半年房市景氣「持平看待」
台灣經濟研究院發佈2019年1月國內總體經濟預測暨景氣動向調查報告，2018年12月營造業景氣呈現成長。不動產業方面，受限於遞延性買盤僅集中於少數新建案與降價案，以及特定重劃區，並未呈現全面性的買盤進駐，故2018年12月房市景氣呈現小幅衰退。觀察近期國..詳情
景氣回溫 工業倉儲旺開工，住宅推案大反彈
根據內政部統計處資料顯示，2018年的建物開工面積可望創下近4年以來的新高，其中工業倉儲類反映市場需求，2018年有機會突破2015年的154萬坪，至於商業類與辦公市場，則表現相對平穩，可能與區域缺乏合適的開發土地有關係，整體建築市場正築底回溫中。信義房..詳情
運動宅 桃園交易量前三名出列！
桃園市升格後，為推動國民運動不遺餘力，規劃桃園、南平、蘆竹、中壢、平鎮、八德、大溪國小等七個國民運動中心，運動中心相對私人運動俱樂部收費便宜許多，加上運動設備齊全，課程多元，受到民眾歡迎。有巢氏房屋根據實價登錄資料統計，桃園七個國民運動中..詳情
台北房市 2018年10月量增12.94％，價漲0.50％
台北市地政局表示，最近一期(2018年10月)實價登錄交易件數1,143件，較9月增幅12.94％，交易總金額270.57億元，較9月增幅3.61％；住宅價格指數109.75，較9月上漲0.50％。最近一期(2018年10月)實價登錄量價動態，全市交易量共1,143件，較9月1,012增加131件，..詳情
CBRE：不動產市場韌性將全面受考驗
台北CBRE世邦魏理仕2019年1月24日發佈《2019年亞太不動產市場展望》報告中指出，2019年亞太區經濟將維持穩定發展態勢，但由於中美貿易爭端以及美國聯準會升息所帶來的多重風險，不動產市場韌性將全面面臨考驗。世邦魏理仕認為，亞太區整體不動產市場基本面..詳情
拉尾盤，2018年Q4房價「紅通通」
據住展雜誌統計，北台灣2018年Q4新成屋、預售屋房價，多數縣市呈現上漲，其中又以桃園市、台北市單季分別上揚2.7％、2.3％最多。唯一下跌的只有宜蘭地區，單季微跌0.9％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市回溫給予建商漲價的信心，亦為買方帶來追價的壓..詳情
6連霸！桃園人口淨遷入2.3萬人，稱霸全台
各都淨遷入人口量體，向來被視為當地房市發展、活絡的重要指標，東森房屋研究中心統計六都近6年淨遷入人口，2018年以桃園市全年淨遷入超過2.3萬人最多，已是連6年聯蟬六都冠軍寶座，累計近6年淨遷入已達13.7萬人！其次，台中市2018年也淨遷入約1.13萬人，新..詳情
2018 大台北十大熱門點閱捷運站出爐
大台北地區捷運路網稠密，住家是否鄰近捷運已成為民眾購屋考量的重要條件之一，永慶房屋根據永慶房仲網，統計2018年大台北地區各捷運站周邊700公尺內的網路物件點閱量，以新蘆中和線上的「中山國小站」最為熱門，其次是雙捷運交會站的「古亭站」，排名第三..詳情
結語 : 過年前，房市看看就好
