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地產觀察 Watch
台南建設
2018-11-09第334期2018上半年開工量已經突破使照量，出現黃金交叉，代表房市「止跌落底」訊號，而再根據2018年買賣移轉棟數資料分析，「連續3季不跌，市場就出現止跌訊號」。
根據統計，2017年第4季、2018年第1季、第2季，六都平均單價表現部分漲幅前3名分別是台南3.41％、台北17.6％、桃園新竹1.05％，在平均總價部分，則是台南漲4.14％、台北漲2.85％、桃園新竹漲1.96％。台南在「平均單價」、「平均總價」的增幅表現上，居全國第一，顯示區域房地產的發展已經呈現「穩步上揚」。
台南永康市圖總館2020年完工
台南市立圖書館總館新建工程自2017年7月正式動工，目前工程進度為31.6％，比預定進度超前5.7％，預計於2020年中竣工試營運。2018年11月8日台南市長李孟諺前往永康區視察，表示未來砲校搬遷後這塊區域會作為創意設計園區使用，將陸續規劃景觀公園綠地等，會..詳情
全面啟動 台南北外環道路第3期新建工程
營建署表示，為強化大台南地區橫向交通聯結，解決市區交通壅塞車流的台南都會區北外環道路第3期新建工程，沿鹽水溪北岸，西起安南區2-7號道路(台江大道)，東至第1期工程起點，分成東、西兩標來發包施工。其中，東段標由大洲排水往東，採鋼箱梁橋跨越國道1號..詳情
台南沙崙智慧綠能科學城預估年產值約170億
中央指定台南沙崙設置「沙崙智慧綠能科學城」，配合中央推動「5+2」產業政策「綠能科技產業」，市長李孟諺2018年11月6日親自跟各界報告一系列的建設與招商成果，包括核心區、基礎建設、周邊研究單位及周邊產業園區等，總共投資561.9億元，年產值169.5億元，..詳情
台南前景 近8年來，城市發展大步向前
南以文化首都合併升格為直轄市，近8年來，秉持低碳永續、觀光樂園等施政方針，大步向前，逐漸轉型為科技新城，台南市政府新聞處長許淑芬表示，台南是台灣的文化首都，豐富的歷史文物，台南的老成就了歷史縱深的內涵，值得慢慢品味。有關台南經濟發展，近8年..詳情
台南南區 喜樹灣裡公辦市地重劃預計2019年開工
台南市南區喜樹灣裡市地重劃範圍2018年8月審議通過，重劃區總面積為29.73公頃，預計2019年10月市地重劃工程開工，市長李孟諺2018年10月30日前往視察，並指出市地重劃開發期間，市府同步辦理灣裡人工濕地開闢及灣裡市場BOT案興建，縮短開發期程，希望讓灣裡..詳情
台南市 中國城區段徵收土地分配完成
備受台南市民及文史團體關心的中國城舊漁市場建物保留議題，於地政局在2018年10月29日辦理中國城區段徵收土地分配後，因為沒有私有地主選配該魚市場街廓，故市府確定將魚市場建物於原址保留。中國城區段徵收於2015年公告後，區內舊魚市場建物因劃設為商業區..詳情
筆記起來 台南最敢買行政區出列！
近期房價盤整，但家戶購屋比略微提升，觀察台南市近兩年前9月家戶購屋比發現2018年較2017年同期成長0.2個百分點，由2.1％提升至2.3％。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，所謂的家戶購屋比係指100戶的家庭有多少戶買屋，用以觀察市場買氣比單純..詳情
台南永康 李孟諺：公七公園預計2019年1月底完工
台南市第二座特色公園即將誕生！市府於永康區新闢一座公園，並設置「共融式遊戲場」，一圓當地居民20年來的公園夢。市長李孟諺2018年10月25日上午特別前往視察工程進度，期勉公園如期完成外，更要做好品質與安全管理，讓市民能夠就近、安心享受公園綠地。永..詳情
李孟諺：台南台江文化中心12月試營運
獲得銀級綠建築候選證書的台江文化中心即將完工，這次融合「終身學習」、「圖書館」、「文化中心」、「公園綠地」四合一功能，為全台首創，2018年10月23日市長李孟諺及副議長郭信良、文化局副局長周雅菁一同前往視察，現場安南區信仰中心朝皇宮代表、多位議..詳情
台南跟進 第一條捷運預計2025年完工
南市捷運工程處2018年10月22日舉行揭牌典禮，市長李孟諺親臨主持，象徵台南先進運輸邁入新紀元。李孟諺表示，今日揭牌代表台南將邁向捷運城市行列，未來捷運工程處的預算與人員編制逐步到位，將由專人、專責、專心推動捷運建設；期望在專責機關的推動下，以..詳情
台南市 5大園區最後拼圖「赤崁文化園區」動土
台南市「赤崁文化園區改造工程」耗時1年多規劃，2018年10月16日於成功國小舉行動土儀式，由市長李孟諺偕文化局長葉澤山親自主持，邀請交通部公路總局養護工程處副處長汪令堯、軸組聯合建築師事務所建築師孫全文、成功國小校長鄭國斌等嘉賓共襄盛舉，現場由..詳情
台南永康 砲校遷建校本部動土 預計2022年底完工
台南永康砲校遷建與開發案五大工區，進入最後校本部興建主體工程，其中包含陸軍砲兵訓練指揮部關廟湯山營區、新虎山訓練場建築及公共工程新建，2018年10月9日舉行動土典禮，台南市長李孟諺親臨主持，副秘書長洪得洋、工務局長蘇金安、國防部軍備局、陸軍司..詳情
三井不動產投資高鐵台南車站特定區
交通部鐵道局於2018年10月2日與三南奧特萊斯股份有限公司簽訂高速鐵路台南車站特定區事業發展用地開發經營契約。交通部鐵道局為帶動高鐵車站特定區發展，於2018年2月14日公告徵求投資人參與「高速鐵路台南車站特定區事業發展用地開發經營案」，希望透過本案..詳情
持續前行 台南北外環第3期新建工程西段動土
台南都會區北外環第3期新建工程(西段)在市府鍥而不捨向中央爭取下，終於開工，2018年9月30日舉行動土典禮，完成後不僅可有效紓解台南科學園區對外交通壅塞情形，也可做為台南科技工業區、永康創意園區等沿線工業區新工業運輸走廊。內政部長徐國勇出席動土典..詳情
台南仁德 特27號道路東段工程啟動
台南市又傳來交通建設突破的好消息！納入2015-2018生活圈道路交通系統建設計畫的台南市仁德特27號道路東段工程已開始興闢，20189月30日辦理開工祈福典禮，內政部長徐國勇、營建署長吳欣修特別南下與台南市長李孟諺及地方鄉親一同參與盛會。本段工程預計2021..詳情
結語 : 公共建設帶動區域房地產
