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顏炳立！一路看壞、越看越壞

6月說法-2019預售行情還會跌

戴德梁行董事總經理顏炳立2018年7月4日表示「下半年房地產依舊是無量緩跌」，他估計，2018年全年買賣移轉棟數僅約26萬棟上下，恐怕比2017年26.6萬棟還少，他堅持之前的觀點強調，「全年市場移轉棟數不到30萬棟，就不算是落底反彈。」目前整體市場6字焦點依..詳情

2018/04說法-今年房市「要再降價才能換量」

戴德梁行2018年4月2日舉行第一季房市發布會，董事總經理顏炳立說，有能力的不買，想買的沒能力，豪宅成交不算差，仍有買盤一戶一戶買，中產階段則會比較辛苦。他觀察市場交易動態指出，2016年住宅房市興起讓利風後，第一波月收入約新台幣10-12萬元的自住型..詳情

2018/01說法-2018房市緩跌，景氣復甦？聽聽就好！

戴德梁行2018年1月3日舉行2018年房地產市場展望，董事總經理顏炳立回顧2017年「各項交易進行得相當辛苦，主要是沒有成交量。」他預測2018年台灣房市除非有重大利空造成暴跌出量，否則整體市場依舊延續2017年「讓利、價跌、量縮」走勢，仍處於緩跌狀態。他估..詳情

2017/09說法-緩跌不變，蛋黃已破，蛋白變黑

戴德梁行總經理顏炳立2017年9月29日表示，房市「緩跌不變，蛋黃已破，蛋白變黑」。他說，房市反轉後，他預估蛋黃區房價會跌兩成，蛋白區則是三成，蛋黃區和預估差不多，蛋白區已經跌破三成。他並且篤定的說：「2017年房市『不會』落底。」他強調，(1)房市買..詳情

2017/07說法-2017年台灣房市仍不會見到底部區

戴德梁行2017年7月5日召開記者會，戴德梁行董事總經理顏炳立對於2017房地產表現依舊維持「全年台灣房市仍將是微溫增量、低檔緩跌格局」的論調，他說，雖然2017年以來，全台房屋移轉棟數成長，以及近來大型公有行庫放寬房貸成數、還有利率鬆綁等消息，成為市..詳情

2017/04說法-2017房市「殺價丶取量丶搶錢丶活命」

戴德梁行2017年4月6日發布第1季房地產市場概況報告，董事總經理顏炳立表示，2017年第1季全台買賣移轉棟數約6萬戶，買氣雖有回溫，但僅是「冬日裡偶見的太陽」，全年推估可達24萬戶，和2016年差不多，2017年房市將「維持緩跌」，未見谷底，如要突破，有賴賣..詳情

2017/01說法-2017-不再漲、不急跌、不能掛

戴德梁行董事總經理顏炳立2017年1月4日舉行記者會以「不再漲、不急跌、不能掛，完美無量、築底等風」為主訴求，說明2016年台灣房地產市場表現，以及2017年市場的「無奈」，他指出，台灣房地產已經進入價格破壞時期，不降價就有沒有量，台灣房市難有「V型反..詳情

2016/10說法-七折進場？房價買賣認知落差達30％

戴德梁行2016年10月4日舉行第3季商辦不動產市況調查記者會，總經理顏炳立表示，現在市場是「死死昏昏」，價格是「咪咪卯卯」，交易量則是「2266」，整個來說，「現在市場是蔡依林(jolin，台語，足冷)」。買方和賣方是平行線，雙方價格認知落差達30％，屋主..詳情

2017/7說法-顏炳立：房市得「等7年後風再起」

戴德梁行2016年7月5日發布第二季商用市場報告，總經理顏炳立表示，「現在蝴蝶滿天飛，但抵不過一隻春燕」，房市得「等7年後風再起」。顏炳立依舊表示，房市未來仍將緩跌3年，盤整4年，若這段期間有利多消息，包括央行降息，只會更拉長盤整時間。目前只有少..詳情

2016/04說法-房市慢「燉」，還會繼續走下坡

戴德梁行2016年4月7日舉辦商用不動產第一季季報記者會，總經理顏炳立表示，現在全球低利率，房市卻沒因此被激勵，「有錢有能力的人不買，想買的沒錢」，更指出降息鬆綁只是拉長緩降趨勢，如「燉」，還會繼續走下坡，顏炳立直言，目前要逼出買氣的關鍵在降價..詳情

2016/01說法-房市「你著忍耐！」8年寒冬已開始

戴德梁行2016年1月6日舉行房地產景氣說明會，總經理顏炳立說，2015年的房地產是「賺在多頭、躲在空頭、傷在期待、死在無量」，簡單的說就是「死在昏昏沈沈」。而時序進入2016年，顏炳立認為「2016房市你著忍耐！」房市將進入沈睡階段，房價部分將會「咪咪卯..詳情

2015/10說法-買氣急凍，房市感覺「一季比一季糟」

戴德梁行總經理顏炳立2015年10月6日表示，「買氣面臨急凍」，現在房市感覺是「一季比一季糟」。目前房地產的買氣是呈現直線下降，價格處於緩跌現象，市場根本沒有成交量，尤其是上億元的豪宅賣不動。現在房地產產品銷售全面停擺，「買氣整個死死昏昏去」。..詳情

2015/07說法-台灣房市凌遲結束，送入加護病房

戴德梁行2015年7月1日發表第二季商用不動產發展現況調查，戴德梁行總經理顏炳立表示，隨著壽險投資房地產資金外流及房地合一稅制改革等因素，2015年第2季房地產交易量大幅下滑，買賣成交量(不含土地)僅有新台幣86.23億元，較上季及2014年同期分別銳減63.3％..詳情

2015/01說法-房市枯枝殘葉，「政策不改，市場無量」

由於祭出一連串的貸款及課稅措施，及研議中的房地合一稅制後，創造出「買賣兩閒」的局面，加上受到縣市長選舉的因素影響，戴德梁行董事總經理顏炳立2015年1月6日表示，統計2014年商用不動產市場(不含土地)交易量勉強攻上906億元，較2013年微幅成長2.6％，但..詳情

2014/10說法-房市逐步失溫-不跌價不進場，已成主流

戴德梁行2014年10月2日發布第3季商用不動產統計資訊，總經理顏炳立指出，目前房市買氣正逐步失溫，市場處於「賣方不降價，買方不出高價」的市場氛圍，他說：「建案賣得好已經是緬懷過去，房市拉高出貨已不存在，過去喊高價的個案，現在出現停擺狀況。」顏炳..詳情

2014/04說法-房市「志玲依舊休息、如花滿街跑」

戴德梁行總經理顏炳立2014年4月2日以「志玲依舊休息、如花滿街跑」形容住宅市場供給集中在二線區域及二線產品，大台北蛋黃區「降溫」、蛋白區「變冷」、蛋殼區則幾近「結冰」。不過，蛋黃區屋主沒有脫手壓力，但「山寨豪宅」下半年價格恐將下修。顏炳立認為..詳情

2013/07說法-顏炳立：房市進入「夏天穿毛衣」狀態

2013年夏天將屆！第二季商辦市場冷颼颼，接下來的房地產市場走勢，戴德梁行總經理顏炳立說：「夏天穿毛衣」，即使是豪宅市場房價也要下修5~10%，這是他多年來首次看空房價走勢。戴德梁行統計，第2季商用不動產交易金額僅105億元，較第1季的282億元大幅減少1..詳情

2013/03說法-資金峰火連三月破銅爛鐵變黃金

2013春節以來的房市交易熱區讓戴德梁行總經理顏炳立指出，房市目前是「資金峰火連三月，破銅爛鐵變黃金」，顯示低單價、低總價、低坪數與低自備款的「四低」產品成為房市熱銷焦點。顏炳立表示，今年農曆年期間連假9天的預售市場熱銷150億元，新北市的淡海、..詳情

2013/01說法-「炒作區」房價只能隨波逐流

2012年台灣房市有如洗三溫暖，市場買氣隨著四季轉換，年初、年尾冷，年中熱度破表，戴德梁行總經理顏炳立表示，政府打房不手軟，房地產四大支柱(壽險、建商、豪宅客、自住客)，僅存自住市場尚有可為，2013年市場有如歌曲「無言花」，「不知何時天才會光」，..詳情

結語 : 他！真的長期看壞

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