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地產觀察 Watch
6月房市
2018-06-29第315期每個月底，主要房仲者都會根據「內部交易」資料，來分析當月份的全台主要都會區房地產交易狀況，由這些資料，可以約略看出這幾家房仲的業績表現如何，6月看起來，普遍不算太好。
建議有意售屋的屋主，適度調整價格，貼近買方需求，增加成交機會。另外，目前房市已趨近於健康的供需基本面，建議有意購屋的民眾，趁目前低利環境持續，且目前市場可選擇的物件多，先挑才有好貨，多看多比較，慎選符合自身需求的房屋，一圓購屋夢想。
美國升息，台灣跟進機率大
國內經濟表現數據佳，景氣燈號連四綠、出口超乎預期，但近期國際情勢緊張，中美貿易戰衝突恐擴大，民眾消費信心受衝擊，購屋態度轉趨觀望，但部分屋主著眼於國內經濟穩定復甦，仍樂觀看待後市，降價意願減，買賣雙方對於價格的拔河戰持續，從國際角度觀察，..詳情
6月房市 低價區稍佳，高價區放緩，且看7月！
時序進入2018年第2季，6月份房地產市場表現稍弱，低價區的表現強勢，有跡象顯示「買方轉進低價區購屋」的趨勢，「高價區交易明顯趨緩」，市場的議價空間已達到極限，接下來，「民俗月」將至，若7月房市仍無表現，買氣應會僵持一段時間。住商機構統計2018年6..詳情
多空紛擾，6月「價量降溫」台中成屋量縮6.3％
6月市場多空干擾，房地產買盤有些微動搖，價量變化依舊受市場價格機制影響，低價區或降價物件才有交易量，預估2018年下半年還是會持續走「盤整格局」。台灣房屋集團統計內部成交行情發現，6月份台中預售市場祭出「單一價」銷售策略，市場多殺多，中古屋買氣..詳情
信義房屋：台北市6月交易量持續回溫
信義房屋統計全台門市6月前27天的交易狀況，全台房市交易量維持上半年旺季表現，交易量較5月持平，不過較2017年同期增加約8.5％，房市交易熱度優於2017年同期，其中台北市交易量持續回溫，月增6.9％，且較2017年同期增加逾3成，昔日的房市領頭羊逐漸步出房..詳情
好時價：台北房價跌回5年前水準！
好時價2018年6月28日公布最新房價指數，台北房價已經跌回5年前水準！好時價指出，全台房價指數較上月與2017年同期穩定上漲，整體房市仍處於穩定波動階段。台北市房價自2014年6月的高峰以來，至今已下跌近1成，回復至2013年初之水準，顯示台北市房產市場亦處..詳情
新北5區 你住這裡嗎？近3年房價跌16-20％
據住展雜誌統計，2015年元月起至6月底，大台北各行政區房價大多下挫，其中跌幅最大的前五名依序是板橋、八里、淡水、永和、五股，3年來房價跌幅從16％至20％左右不等。而在這一波房價修正浪潮中，唯一的「倖存者」是樹林區，房價不跌反漲，逆勢走升約2.2％..詳情
房市警訊！連跌27年！全台家戶人口數下滑至2.73
根據內政部公布最新統計顯示，全台的家戶人口數持續下探，從1990年的4人，到2010年跌破3人來到2.96人，至2017年剩2.73人，連續27年下滑。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，家戶人口是該行政區總人數除以總戶數，隨著少子化的影響，每戶人口數下滑已經是個趨勢..詳情
桃園房市：3月「無明顯起伏」、4月「交易轉淡」
桃園市政府地政局2018年6月27日表示，整體而言，2018年3月因農曆春節前後交易遞延，造成案件數驟減，交易案件數與2017年同期交易量相去無幾。2018年4月湧現大批新建案交屋潮(329檔期)，致交易量較3月份顯著增長，4月交易熱度相對轉淡，惟與2017年同期相當。..詳情
結語 : 表現其實不算好
