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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

公共建設利多

2018-05-25第311期
作者: MyGoNews編輯部

各區域的公共建設對於房地產來說,都是一項可以挹注或拉抬房價的利多條件,房地產一項永恆不敗的定律,就是「房價跟著公共建設走」,只要一個區域內的公共建設持續推動,區域房價就會有支撐力道。

目前六都公共建設都持續推動中,台北市屬於區域大計劃,影響程度比較需要時間,新北市的公共建設多在區域內執行,效果比較立即直接,台中公共建設在市區內與郊區都在進行,原則上鎖定市區、屯區的公共建設即可,台南地區房地產發展並不算熱絡,區域房價對於公共建設的感受度較弱,至於高雄地區,南、北高雄都有大建設推動,拉抬房價很直接。

注意建設與房市地緣關係

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