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節稅大潮 延燒中山區精華個案
北市地政局公布2014年度北市交易冠軍中山區掄元，2015年第一季在房地產預售市場一片急凍的現況，中山區區域預售案卻反向開出紅盤！中山區林森...
房市新焦點
避奢侈稅！銷售取自配偶贈與不動產，持有期間合併計算
台南市張先生來電詢問，銷售配偶所贈與之不動產，在持有期間未滿2年的情形下，是否會被課特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？ ...
房地稅務
璟都建設機構、桃猿Lamigo職棒隊正式簽約結盟
「深耕桃園，10年有成」的建築品牌團隊-璟都建設機構，從永續關懷、永續品質、永續綠能為原點，以「ECO永續概念宅」趨勢建築，在年輕購屋族群中...
房市新焦點
盤整觀望！房地產市場悲觀氣氛不易改變
2015年第1季國泰全國房地產指數調查結果，房市持續呈現盤整觀望結構，主要反映在推案量、銷售率與成交量的萎縮。2015年第1季在九合一選舉多...
趨勢報導
五馬分屍！房市329檔比腰斬還慘，實質推案量狂洩55.5％
全國最大房屋代銷公司傳出代銷案量從2,000億元打六折剩下1,200億元，顯示預售與新成屋市場急遽萎縮的市況。在一線上市櫃建商不願大幅降價增...
趨勢報導
這很重要！銷售二親等持有逾2年受贈不動產，免徵奢侈稅
所有權人銷售自二親等以內親屬受贈取得之不動產，且該贈與人贈與前持有該不動產之期間逾2年者，屬非短期投機類型之一，得免徵特種貨物及勞務稅(簡稱...
房地稅務
配偶銷售短期內出售贈與不動產，奢侈稅計算有規定
國稅局表示：所有權人銷售自配偶方取得之不動產，其持有期間之計算，原則上應依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項規定，即自前次完...
房地稅務
大賺日幣！日本信義Q1成交破紀錄，總銷111億日圓
安倍經濟帶來的日元貶值和股價走高的效應開始發酵，大量外資蜂擁而來，使得東京都等核心城市成為青年就業的首選。日本總務省2015年2月公布的20...
Global Real Estate
超難賣！Q1成屋銷售必須「拉很長」才能賣出
信義房屋統計2015年第一季成交物件的流通天數發現，六都成交物件的銷售天數，都呈現拉長的趨勢，其中銷售流通天數最長的是台北市，成交的物件平均...
趨勢報導
三發地產「文學苑」一次具備多重優勢
當全世界主要國家面臨通縮風險，重新啟動QE貨幣寬鬆政策已成定局，許多口袋深的有錢人默默在做的事不會告訴你，他們早已逐步將股市高點獲利，轉進政...
個案情報站
台中「美好莊園」首購80％銀貸，輕鬆晉升有巢族
「買房最佳時機點鎖定交通建設完工前」台中鐵路高架化第一階段豐原、潭子、太原、台中、大慶五座車站預計年底通車，替沿線房價帶來不少利多題材，成了...
個案情報站
「達麗世界灣」位於台北紅樹林國際富人灣核心
根據來自全球蘇富比國際物業最新報告顯示，2014年全球最貴豪宅位於香港半山，可鳥瞰維多利亞港景觀，換算台幣高達18億元，背山面水天然優越條件...
個案情報站
陳錫琮：成功行銷是近年住商業績增加重要推手
近幾年在政策利空下，不動產經紀業競爭越發激烈，也因此各業者均積極推出不一樣的行銷活動，以期吸引消費者的目光，在眾多行銷活動中，住商不動產持續...
市場快訊
注意權益！出售未滿2年之贈與房地產，得免奢侈稅
財政部國稅局表示，財政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵奢侈...
房地稅務
悲觀出籠！寒冬雖盡春未來，請讓房市「安全著陸」
房地產市場2015年春節傳出了出乎許多人意料的好消息，根據房地產同業回報的訊息，初一到初五那幾天從北到南都有預售個案開紅盤，賣了好成績。這個...
趨勢報導
淡水指標！甲山林6月啟動400億大案「黃金海岸」
甲山林機構董事長祝文宇2015年3月23日表示，甲山林、愛山林和宏盛的合作案「黃金海岸」基地面積近2萬坪，將在今年動工，預計工期5年，總銷破...
市場快訊
這要知道！買方承受賣方債或稅，應計入售價申報奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權人銷售持有期間未滿2年之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規定外，均應以其銷售價...
房地稅務
加重處罰！利用他人名義銷售房地規避奢侈稅
國稅局表示，自2011年6月1日起，銷售持有期間在2年以內之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之規定外，應依...
房地稅務
符合規定！夫妻銷售婚前各自取得不動產，免徵奢侈稅
財政部國稅局表示，依據2015年1月7日總統修正公布之特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅條例)第5條第1項第12款，增訂授權財政部對於銷售房地...
房地稅務
未滿2年！抵押債權賣房，仍以銷售總價計算奢侈稅
台南市張先生來電詢問，因舉債無力償還，而將持有期間未滿2年之房地賣給債權人，雙方約定以債權抵償部分價款，如何申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡...
房地稅務